Reconquista 522 2° y 3°
Microcentro - Capital Federal
Excelentes oficinas en pisos contiguos de aprox. 200 M2 que ocupan la totalidad de sus respectivas plantas, que se sitúan hacial el frente. El frente del edificio es de curtain wall. Imagen corporativa. Conceptualmente ambas plantas son libres aunque actualmente se encuentran compartimentadas en despachos, áreas de trabajo y salas de reuniones con divisorias de calidad en madera, aluminio y blindex. Las oficinas se encuentran en perfecto estado y reciben excelente luz natural.
Características de la Propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- Disposición: al frente
- Orientación: este
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- reciclado
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 188
Descripción del Inmueble
- Palier: palier privado
- Despachos
- Salas de Reunión
- Áreas de Trabajo
- Recepción
- Office
- Cocina
- Baños Generales Internos: 2
Descripción Complementaria
- Expensas: $35000
- ABL: $5000 mensual
- Cielorraso: de yeso
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 1: madera
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 10
- Ascensor: 2
- Tipo: automaticos
- Escaleras 1: comunes
Descripción del inmueble
El valor de expensas incluye Aysa.
Los gastos corresponden a Junio 2019.
Observaciones
Excelentes oficinas en pisos contiguos de aprox. 200 M2 que ocupan la totalidad de sus respectivas plantas, que se sitúan hacial el frente.
El frente del edificio es de curtain wall. Imagen corporativa.
Conceptualmente ambas plantas son libres aunque actualmente se encuentran compartimentadas en despachos,
áreas de trabajo y salas de reuniones con divisorias de calidad en madera, aluminio y blindex.
Las oficinas se encuentran en perfecto estado y reciben excelente luz natural.
El aire acondicionado frio/calor se distribuye por ductos. La luminaria se encuentra instalada y existen detectores de movimiento y de humo, con alarma.
La conectividad y electricidad se distribuye por pisoducto, finalizando en periscopios.
Para el caso Venta, la operación pordía incluír el mobiliario instalado, dentro del valor solicitado, a consultar.
Nota: La oficina del Piso 2 se encuentra actualmente Alquilada por lo que la venta de ésta tiene Renta con contrato que finaliza en Septiembre de 2022.
Planos
