Venezuela 151 8° A

Monserrat - Capital Federal

2 Cocheras

Edificio Corporativo en cercanías de Puerto Madero y Aduana. La oficina ocupa el semipiso A de la planta. La superficie es libre, actualmente dividida en área de trabajo, un despacho y una sala de reuniones. Baños H/M y discapacitados, kitchenette. Piso técnico revestido en moquette. Aventanamiento que brinda excelente luz natural. Grupo electrógeno que provee energía a ascensores y áreas comunes. Dos cocheras fijas. Seguridad física.

Superficie total: 200 m²

Características de la Propiedad

oficina
Tipología 2: en planta divisible
Tipología 3: flexible
vista panoramica
Disposición: al frente
Tipo de Edificio: de oficinas
terminado
en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 200
Sup. Propia (m²): 200

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en unidades
Nº de Plantas: 13
Palier: palier semiprivado
Despachos: 1m
Salas de Reunión: 1
Office
Baños Generales Internos: 2
Cochera: 2 fija(s)
Acceso a Cocheras: por rampa
Equipado: artefactos

Descripción Complementaria

Expensas: $163264
Fecha de Expensas: 10 / 2023
ABL: $37938
Tipo: mensual
Cielorraso: suspendido
Iluminacion 2: por artefactos en cielorraso
Rev. de Piso 1: alfombra
Estado: en buen estado
Tipo de Piso: alfombra
Cableado: piso tecnico
Aire acondicionado: tipo frio/calor
Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 13
Unidades por Piso: 2
Hall: doble altura
Revestimiento de Hall: con piso de marmol
Fachada: revestida en curtain wall
Ascensor
Tipo: automaticos
Ascensores a Cocheras: 3
Escaleras 1: contra incendio
Grupo Electrógeno
Tipo de Planta Baja: libre

Observaciones

Edificio Corporativo en cercanías a Puerto Madero y Aduana.

La oficina ocupa el semipiso A de la planta.

La superficie es libre, actualmente dividida con cerramientos que definen un despacho, una sala de reuniones y un área de trabajo.

Baños H/M y discapacitados, kitchenette.

Piso técnico revestido en moquette. Aventanamiento en vidrio que brinda excelente luz natural.

Aventanamiento en piel de vidrio. Algunas ventanas pueden abrirse a fin de lograr ventilación cruzada.

Muy buena luz natural.

Grupo electrógeno que provee energía a ascensores y áreas comunes.

Seguridad física.

Dos cocheras fijas (las cocheras ocupan planta baja, primer y segundo pisos.

El AySA está incluído dentro de las Expensas.

Planos

VER MAPA

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.