Balcarce 714
San Telmo - Capital Federal
900 m2
Superificie total
850 M2 cubiertos
140 años
Descripción
Edificio de fines del 1800, en 3 plantas. Terreno de 330 m² con 15 de frente. Patio central al que balclonean los 2 pisos superiores. Tiene 3 accesos: Por local, con 22 m de fondo. Otro directo al patio central y, el 3º es un local de 8 x 12 m con salida al patio. Plantas altas iguales: 3 ambientes al frente, unificables, y los restantes en torno al patio; pasillo-balcón perimetral. La PB destaca por ladrillos antiguos y arcadas. Cabriadas de madera vista, baldosones originales. 850 m2 cubiertos
Características de la propiedad
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- Antigüedad (años): 140
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 900
- Sup. Cubierta (m2): 850
- Sup. Terreno (m2): 330
- Frente (mts.): 14.80
- Fondo (mts.): 22.30
Observaciones
Edificio de fines del siglo 19, de 3 plantas, con 15 de frente en un terreno de 330 m2. Patio central en PB, alrededor del que balconean los pisos 1º y 2º.
Tres accesos en PB. Por uno se accede a un local que llega hasta el fondo del terreno (22 m). Por el del medio se accede al patio central y, por el tercero, a un local de 8 m de ancho, con frente a la calle, y 12 metros de fondo, con vista a un patio.
Las plantas superiores son iguales. Tienen 3 ambientes al frente, que pueden unirse, y otros en torno al patio/aire y luz.
El salón de PB es muy vistoso, con ladrillos antiquísimos y una sucesión de arcadas, con conexión directa al patio central. Cabriadas de madera a la vista en los techos. Pisos con baldosones antiguos con dibujos.
Los 3 espacios/sectores de la PB podrían combinarse o usarse separadamente. Todos confluyen en el patio
PB: 265 m2 cubiertos + 65 m2 descubiertos
1º: 290 m2 cubiertos y 40 descubiertos y semicubiertos
2º: 290 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos
Total: 850 m2 cubiertos
Escalera de buen porte para acceder al techo. Espacio muy abierto.
La calle Balcarce, empedrada, es la más antigua de la ciudad con la denominación oficial (1821). No se permite la demolición total del edificio. Cualquier modificación requiere una consulta ante GCABA.
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