Av. de Mayo 740
Ramos Mejía - La Matanza
720 m2
Superificie total
720 M2 cubiertos
Orientación suroeste
Descripción
EXCELENTE LOCAL EN LA PARTE COMERCIAL MÁS EXCLUSIVA DE RAMOS, ZONA DE BANCOS, GRANDES TIENDAS, SERVICIOS, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN, BUENA CONECTIVAD Y SERVICIOS, SOBRE LOTE PROPIO 700 M2 EN 3 PLANTAS + JARDIN 155 M2 .
Características de la propiedad
- a la calle
- s/av. principal
- Disposición: al frente
- Orientación: suroeste
- a estrenar
- Disponible en: cantidad de pisos3
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 864
- Sup. Cubierta (m2): 720
- Sup. Descubierta(m2): 140
- Sup. Terreno (m2): 386
- Frente (mts.): 8.66
- Fondo (mts.): 44
- Medidas Varias (ver plano)
- Frente Vidriera (m2): 8
Descripción del Inmueble
- Planta Baja: 234 m28.66m x 27m x 4m
- 1º Piso: 234 m28.66m x 27m x 4m
- Subsuelo: 234 m28.66m x 27m
- Baños Generales Internos
- Baños Privados
- Office
Descripción Complementaria
- No paga Expensas
- ABL: mensual
- Aysa: mensual
- Cielorraso Suspendido
- Pisoducto
- Rev. de Piso 1: ceramico
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
- Agua Caliente: por termotanque
- Apto Gastronomía
- Todo Destino
Descripción del inmueble
NO HAY REGLAMENTO ES LOTE PROPIO APTO TODO DESTINO
Observaciones
Se trata de 1 local sobre lote propio de 8.66 X 44, A terminar cuya planta baja está construida harta los 27 mts y luego hay un jardi de 155M2 y su planta alta con un espacio abierto central que balconea a la Planta Baja, y un Subsuelo donde se encuentran las baterías sanitarial y el office más un área de depósito, el local tiene proyectado la instalación de Aire Acondicionado Frio Calor DAIKIN. Piso con carpeta para terminar y tanto en el frente como en el contrafrente cortinas microperforadas y Vidrios. Mucha luz.
Edificio institucional de jerarquía implantado sobre principal corredor comercial, a metros de la estación y lindero a Simplicity.
Sobre lote propio de 8,66 x 46 m, cuenta con 706 m² cubiertos distribuidos en tres plantas totalmente libres e iluminadas, con 158 m² de jardín arbolado a cielo abierto. Entrega en warm shell, con carpinterías Aluar A30 New de aluminio anodizado peltre, DVH, Carrier frío/calor y luminarias Fass Yakol, permitiendo adecuación según requerimientos, sobre carta de intención (LOI)
El alquiler puede ser a 3 o 5 años, 2 Meses de depósito y garantías a satisfacción
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.