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USD 2.450.000

Corrientes Av. 4678

Almagro - Capital Federal

1239 m2 Superificie total
1239 M2 cubiertos
40 años
Orientación noreste

Descripción

Excelente local sobre lote propio a metros de Corrientes y Angel Gallardo, 1239 M2 en SS, PB y 4 pisos, cerca de Subte y multipes líneas de transporte, Apto para construir como terreno 2783M2

Características de la propiedad

  • a la calle
  • s/av. principal
  • Orientación: noreste
  • Antigüedad (años): 40
  • muy buen entorno
  • Disponible en: cantidad de pisos4
  • Habilitación: existente

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 1239
  • Sup. Cubierta (m2): 1239
  • Sup. Terreno (m2): 254.80
  • Frente (mts.): 8.70
  • Fondo (mts.): 29.28
  • Medidas Varias (ver plano)
  • Sup. Edificable (m2): 2783
  • Frente Vidriera (m2): 8.70

Descripción del Inmueble

  • Planta Baja: 254 m28.70m x 29.28m x 4m
  • 1º Piso
  • 2º Piso
  • 3º Piso
  • Subsuelo
  • Baños Generales Internos
  • Baños Privados
  • Baños p/Discapacitados
  • Cocina

Descripción Complementaria

  • ABL: $604613 mensual
  • Aysa: $224000 mensual
  • Cielorraso Suspendido
  • Ventilación: natural
  • Aire acondicionado: individual
  • Calefacción: individual
  • Artefactos de Iluminación
  • Extinción: por extintores
  • Todo Destino
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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.