Rosario 747
Caballito - Capital Federal
231 m2
Superificie total
231 M2 cubiertos
30 años
Orientación oeste
Descripción
Excelente propiedad sobre lote propio , 2 locales y Primer piso de oficinas, ideal INVERSOR DE RENTA pleno centro comercial de Primera Junta, a mts de Subte a 1 cuadra de Av. Rivadavia y 3 de Av. Acoyte, múltiples lineas de transportes. Apto para construir 1162.80 M2 vendibles. Ideal 1 y 2 ambientes + local en la P.baja. Se puede PB y 1er piso de basamento + 9 pisos y 2 retiros.
Características de la propiedad
- e/medianera
- Orientación: oeste
- Antigüedad (años): 30
- Cantidad: 2
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 231
- Sup. Cubierta (m2): 231
- Sup. Descubierta(m2): 36
- Sup. Terreno (m2): 149.15
- Frente (mts.): 8.22
- Fondo (mts.): 17.75
- Medidas Varias (ver plano)
- Sup. Propia (m2): 235
- Frente Vidriera (m2): 3.50
Descripción del Inmueble
- Planta Baja: 146.72 m28.22m x 17.75m x 3.50m
- 1º Piso: 84.60 m28.22m x 13.53m x 3.50m
- 2º Piso: 14 m24.50m x 3.50m x 3m
- Despachos: 4m
- 1º Sala de Reunión: 8.10m x 3m
- Baños Privados
- Patio: 7.05m x 4.40m
Descripción Complementaria
- No paga Expensas
Descripción del inmueble
ES LOTE PROPIO NO TIENE RESTRICCIONES
Observaciones
Se trata de un Block constituido por 2 locales en Planta Baja de 3.5 X 13.7 ambos con un baño y patio de 4.4 X 3.5 cada uno y el acceso independiente a un Primer piso de oficinas/consutorios compuesto de 3 amplias oficinas, 1 sala de reunión de 8.1 X 3, 2 baños, office y un 2do piso con una oficina de 4.5 X 3.5 con baño, son 90 M2 aprox + terraza.
IDEALCOMO RENTA DE 2 LOCAES Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE EN PRIMER PISO. Se podría obtener una renta del 5/6% (U$S 4000)
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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