Logo Toribio Achaval
USD 150.000

Urquiza Gral. 83

Balvanera - Capital Federal

172 m2 Superificie total
172 M2 cubiertos
60 años
Orientación sureste

Descripción

Balvanera Local sobre Urquiza a mts de Av. Rivadavia, desarrollado en planta baja y subsuelo 171 M2 APTO TODO DESTINO. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia, a 3cd de Av. Jujuy, a 3 de Plaza Miserere (Once). Muy buena conectividad, Subte, Tren y múltiples líneas de transporte. Bajo costo de mantenimiento

Características de la propiedad

  • a la calle
  • e/medianera
  • Orientación: sureste
  • antiguo
  • Antigüedad (años): 60
  • Disponible en: cantidad de pisos2

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 172
  • Sup. Cubierta (m2): 172
  • Frente (mts.): 4.50
  • Fondo (mts.): 20
  • Frente Vidriera (m2): 4.50

Descripción del Inmueble

  • Planta Baja: 87 m24.50m x 20m x 3.50m
  • Subsuelo: 84.70 m24.50m x 20m x 3.50m
  • Baños Privados
  • Cocina: completa de epoca

Descripción Complementaria

  • Expensas: $203800
  • Fecha de Expensas: 04 / 2026
  • ABL: $65000 mensual
  • Aysa: $91000 anual

Observaciones

Es un local antiguo hay q reciclar baño (hay uno solo) y cocina. Tiene extraccion a los 4 vientos

.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

logo
© Toribio Achával. Todos los derechos reservados.
QR AFIP

LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.