Alvear Marcelo T. De 1430 1°

Barrio Norte - Capital Federal

2 Cocheras

Edificio con frente de curtain wall de 11 m, 2 ascensores automáticos, con seguridad. Grupo electrógeno para sectores comunes. Frente a Marcelo T. y contrafrente es luminoso y abierto. Aire acondicionado frío/calor central por fan coils y equipos split. Planta libre. Artefactos de iluminación. 3 baños. Kitchinette 2 cocheras. 1 baulera.

Superficie total: 145 m²

Características de la Propiedad

oficina
Tipología 2: en planta libre
Tipo de Edificio: de oficinas

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 145

Descripción del Inmueble

Disponible en:: en planta
Nº de Plantas: 11
Acceso a Palier: con 2 entradas
Cant.: 2 fija(s)
Baulera
Con: artefactos

Descripción Complementaria

Expensas: $150000
Fecha de Expensas: 10 / 2023
ABL: $15500
Aysa: $35000
Cielorraso: suspendido con paneles acusticos
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Estado: impecable
Calefacción: por fan coil
Aire acondicionado: por fan coil
Agua Caliente
Extinción: por hidrantes
Detección: por detectores de humo

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 11
Revestimiento de Hall: revestido con marmol
Hall, vigilancia: con guardia
Seguridad: 24 hs cctv
Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
Ascensor: 2
Capacidad: 8
Tipo: automaticos
Ascensores a Cocheras
Grupo Electrógeno
Servicios Centrales
Tipo de Planta Baja: con local(es)

Observaciones

Edificio de 20 años de antigüedad con frente de curtain wall de 11.6 m, 2 ascensores automáticos, amplia recepción en PB, con seguridad.

Rampa para discapacitados. Circuito cerrado de televisión. Grupo electrógeno para sectores comunes.

La oficina está en el 1º piso, con posibilidad de fácil acceso por escalera además de por el ascensor.

El frente da a Marcelo T. y el contrafrente es luminoso y abierto, con doble vidrio hermético (DVH) de losa a losa y piso técnico.

Cuenta con aire acondicionado frío/calor central por fan coils y equipos split en algunas áreas.

La planta libre tiene forma cuadrada y facilita el aprovechamiento de la superficie y la distribución.

Artefactos de iluminación instalados. 3 baños. Kitchinettes. Agua caliente. Luces de emergencia. Sistema contra incendio.

2 cocheras en el edificio. 1 baulera.

Planos

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