Callao Av. 410 2º
Balvanera - Capital Federal
980 m2
Superificie total
7 años
Orientación sur
Luminoso
Descripción
Oficina de 1.000 m2 en esquina de Callao y Corrientes Planta libre muy luminosa Aventanamiento piso a techo en toda la vuelta a la esquina. Piso técnico. Aire acondicionado. Aislación acústica y térmica. Cielorraso modular. Estación del subte B y líneas varias de colectivos. 3 ascensores; escalera presurizada. Tarjeta magnética. Personal de recepción y seguridad en PB. Posibilidad roof top
Características de la propiedad
- Tipología 2: en planta libre
- s/av. principal
- Disposición: al frente
- Orientación: sur
- Antigüedad (años): 7
- luminosa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 980
Descripción del Inmueble
- Comedor
- Cocina
- Baños Generales Internos: 2
Descripción Complementaria
- Expensas: $5000000
- Fecha de Expensas: 03 / 2025
- Impuestos incluídos
- Cableado: piso tecnico
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 6
- Seguridad: 24 hs control de ingreso
- Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
- Ascensor: 3
Descripción del inmueble
Los gastos corresponden a agosto 2019.
Observaciones
Planta libre muy luminosa, de casi 1.000 m², con aventanamiento de piso a techo en toda la vuelta de la esquina de Callao y Corrientes,
Vista muy abierta dada por el cruce de las dos anchas avenidas. 70 metros lineales de aventanamiento. Luz natural en toda la superficie de la oficina. Cuenta con piso técnico y cielorraso modular con artefactos de iluminación. Apta para grandes espacios con ocupación de alta densidad.
Carpintería de doble vidrio laminado (aislación acústica y térmica). Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados. Detectores de incendio. Baños en muy buen estado; uno para discapacitados.
De buenas caractarísticas para uso de showroom y cowork, además del tradicional de oficina comercial. Kitchinet espaciosa y con buena luz natural.
Las expensas incluyen ABL y Aysa
Último inquilino: Ediciones SM
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