Callao Av. 410 2º
Balvanera - Capital Federal
980 m2
Superificie total
7 años
Orientación sur
Luminoso
Descripción
Edificio vidriado de destacada presencia en la esquina de las avenidas Callao y Corrientes, de 6 pisos, reciclado en 2005. Estación del subte B en la puerta y líneas varias de colectivos. 3 ascensores; escalera presurizada. Tarjeta magnética. Personal de recepción y seguridad en PB. Planta libre luminosa, 1.000 m². Aventanamiento piso a techo en toda la vuelta a la esquina. Piso técnico. Aire acondicionado. Aislación acústica y térmica. Cielorraso modular. Posibilidad showroom, coworking, etc..
Características de la propiedad
- Tipología 2: en planta libre
- s/av. principal
- Disposición: al frente
- Orientación: sur
- Antigüedad (años): 7
- luminosa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 980
Descripción del Inmueble
- Comedor
- Cocina
- Baños Generales Internos: 2
Descripción Complementaria
- Expensas: $980000
- Fecha de Expensas: 11 / 2023
- Impuestos incluídos
- Cableado: piso tecnico
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 6
- Seguridad: 24 hs control de ingreso
- Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
- Ascensor: 3
Descripción del inmueble
Los gastos corresponden a agosto 2019.
Observaciones
Edificio vidriado de destacada presencia en la esquina de las avenidas Callao y Corrientes, de 6 pisos, de 2005.
Local de 400 m2 en PB; próximamente Mostaza. Estación del subte B en la puerta y líneas varias de colectivos.
3 ascensores automáticos (sólo 5 pisos) y escalera presurizada. Acceso con tarjeta magnética. Personal de recepción y de seguridad en el hall de PB.
Planta libre muy luminosa, de casi 1.000 m², con aventanamiento de piso a techo que da toda la vuelta a la esquina de Callao y Corrientes,
con una muy amplia vista abierta al cruce de avenidas. Son aproximadamente 70 metros lineales de ventana que pueden proveer de vista y luz a muchas personas. Esto, sumado al piso técnico y el cielorraso modular la hacen propicia para armar un cowork u otros usos de alta ocupación).
Carpintería de doble vidrio laminado (aislación acústica y térmica). Piso técnico.
Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados.
Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de incendio.
Posibilidad showroom, coworking, etc..
Último inquilino: Ediciones SM
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