Del Libertador Av. 602 PB B

Recoleta - Capital Federal

2 Cocheras

Oficina en PB de icónico edificio Chacofi 2. Esquina Libertador y Cerrito/9 de Julio. Espacio moderno y luminoso con divisiones de tabiquería en dos plantas con escalera interna en doble altura. Potencialidad para showroom. Recién pintada. Buen estado. Entrada directa por al lobby y otro acceso al patio descubierto del edificio. Excelente conexión para entrar y salir de la ciudad: Av. Libertador, 9 de Julio, AU Illía. Disponibilidad de dos oficinas simétricas.

Superficie total: 315 m²

Características de la Propiedad

duplex
Tipología 2: en planta libre
en esquina
Tipo de Edificio: en torre
luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 315
Sup. Cubierta (m²): 315

Descripción del Inmueble

Depósito
Office
Baños Generales Externos: 2
Baños Generales Internos: 2
Cochera: 2
Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

Expensas: $235000
Fecha de Expensas: 08 / 2023
ABL: $35000
Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
Cableado: pisoducto de 3 vias
Calefacción: central
Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 26
Control: control de ingreso y cctv
Fachada: revestida en curtain wall
Ascensor: 5
Ascensores a Cocheras

Descripción del inmueble

El valor de expensas incluye Aysa.

Observaciones

Edificio en la esquina de Libertador y Cerrito, emblemático, en torre, conocido como Chacofi 2, con hall de entrada en doble altura, 5 ascensores nuevos y recepción con seguridad las 24 hs. Entrada a cocheras por Libertador.

La oficina es un dúplex en PB y 1º piso. Con acceso por una puerta exclusiva desde el hall del edificio. Muy luminosa, con las paredes exteriores con aventanamiento corrido. Son principalmente libres, con cielorraso modular y artefactos de iluminación. Cuenta con acceso exclusivo al patio - terraza de la PB del edificio. Potencialidad para showroom (con oficinas).

Escalera interna para conectar ambos niveles -doble altura-. Dos baños y una kitchinette. Además, saliendo de la oficina, en el 1º piso hay baños generales buenos y grandes.

La refrigeración es por fan coils (equipo de aire acondicionado central frío calor propio de la oficina).

2 cocheras.

Las expensas incluyen Aysa.

Actualmente hay dos oficinas gemelas (simétricas) disponibles. Cada una de 315 m2 y compuesta de PB y EP. El plano muestra las dos juntas (en espejo).

Planos

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