Florida 234 5 y 6
Microcentro - Capital Federal
4000 m2
Superificie total
4000 M2 cubiertos
100 años
Descripción
Oficina de 4.000 m2 en sólo 2 plantas. Edificio centenario, de gran envergadura, en la esquina de Florida y Perón. Mayormente en planta libre , está amoblada y equipada. Gran área de trabajo con despachos en los laterales al exterior. En dúplex, pisos 5º y 6º, con escalera interna. Baños generales. Equipo de aire acondicionado central frío y calor del piso. Cielorraso con artefactos de iluminación. Alfombra. Pisoductos. Muy buen estado general.
Características de la propiedad
- duplex
- Tipología 2: en planta libre
- Tipología 3: con divisiones removibles
- en esquina
- Tipo de Edificio: de oficinas
- Antigüedad (años): 100
- de categoria
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 4000
- Sup. Cubierta (m2): 4000
Descripción del Inmueble
- Nº de Plantas: 2
- Palier: palier privado
Descripción Complementaria
- Expensas: $2560000
- Fecha de Expensas: 11 / 2024
- ABL: $770000
- Aysa: $2460000
Características del Edificio
- Edificio: clasico
- Nº de Pisos del Edificio: 6
- Unidades por Piso: 1
- Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
- Ascensor: 5
- Ascensores de Carga: 1
- Escaleras 1: comunes
- Rampa p/Discapacitados
Observaciones
Edificio Lutz Ferrando, en la esquina de Florida y Perón. Entrada a las oficinas por Florida . Amplio hall de entrada, con piso de mármol. 5 ascensores. Control de acceso con tarjeta. Seguridad. 4.000 m2 en sólo 2 plantas de 2.000 m2/c/u (atípico).
La oficina, equipada y amoblada, está compuesta por los pisos 5º y 6º, con escalera interna además de la general. Recepción en ambos niveles. Los ascensores llegan a los dos pisos. Amoblada y equipada por Deloitte, último usuario. Es una planta libre con despachos en los laterales, armados con tabiquería de vidrio. Grandes ventanales al exterior.
Aire acondicionado central frío y calor del piso. Pisoductos. Cielorraso con placas modulares y artefactos de iluminación. Alfombra modulada. Baños generales. Baño privado. Cámaras circuito cerrado de TV. Lockers para el personal.
El edificio tiene un local muy grande en la esquina, donde estuvo la tienda Falabella durante muchos años.
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