Madero Eduardo Av. 1020 14º
Puerto Madero - Capital Federal
570 m2
Superificie total
6 cocheras
Orientación norte
Luminoso
Descripción
Edificio torre de la década del 70 ubicado en Catalinas, construido por el estudio Kocourek y de nombre Torre Conurban. Importante hall de entrada de doble altura con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores (actualmente en renovación). En planta libre, con impactantes visuales al puerto de Buenos Aires, Puerto Madero y el río
Características de la propiedad
- s/av. principal
- Orientación: norte
- Tipo de Edificio: en torre
- luminosa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 570
Descripción del Inmueble
- Palier: palier privado
- Áreas de Trabajo
- Recepción
- Archivo
- Office
- Baños Generales Internos
- Baños de Dirección
- Cochera: 6
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $5400000
- Fecha de Expensas: 08 / 2024
- Monto: 190000
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 25
Observaciones
Piso de 570 m² en edificio torre, de la década del 70, ubicado en Catalinas y construido por el estudio Kocourek.
Frente al río -primera fila- y al puerto,con orientación noreste.
Importante hall de entrada de doble altura con molinetes de acceso con tarjeta (hay remodelación en marcha a terminarse en diciembre). 5 ascensores Fujitec.
Escalera de incendio.
Planta libre; fueron desmontadas parcialmente las divisiones que hizo el último inquilino.
Todo el perímetro de la oficina aventanado, salvo la cara sur, donde están los servicios.
Ventanas con cámara de aire –vidrio doble-. Aire acondicionado frío/calor central del edificio por fan coils.
Baños generales y uno gerencial, compartimentado, con bidet y ducha.
Zocaloductos. Kitchinette.
Existe disponibilidad de otras oficinas en el edificio.
Las expensas incluyen el cargo por Aysa. El ABL anual 2024 es de $2.260.000 (el otro importe dado es dividido 12, para una estimación)
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.