Reconquista 1088 10º
Retiro - Capital Federal
630 m2
Superificie total
630 M2 cubiertos
45 años
3 cocheras
Orientación este
Luminoso
Descripción
Edificio con frente vidriado de los 80 en esquina con proyección visual hacia Catalinas y Estación Retiro. 4 ascensores. Planta libre de 630 m2, actualmente con tabiques. 3 cocheras fijas; cocheras públicas en Pza. San Martín. Transporte público variado: Metrobus Av. Alem y Subte. Trenes Retiro a 4 cuadras.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta dividida
- en esquina
- Disposición: al frente
- Orientación: este
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- antigua
- Antigüedad (años): 45
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 630
- Sup. Cubierta (m2): 630
- Sup. Alfombra (m2): 595
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en planta
- Palier: palier privado
- Acceso a Palier: con 2 entradas
- Despachos: 6m
- Salas de Reunión: 1
- Áreas de Trabajo: 1
- Depósito
- Office
- Cocina
- Baños Generales Externos
- Cochera: 3
- Acceso a Cocheras: por rampa
- Divisiones: livianas
Descripción Complementaria
- Expensas: $3240000
- Fecha de Expensas: 10 / 2024
- ABL: $550000
- Cielorraso: suspendido
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Cableado: pisoducto de 3 vias
- Calefacción: central
- Detección: por detectores de humo
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 17
- Unidades por Piso: 1
- Revestimiento de Hall: con piso de marmol
- Hall, vigilancia: con acceso restringido
- Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
- Fachada: revestida en curtain wall con vidrio espejado
- Ascensor: 3
- Tipo: automaticos thyssen
- Revestimiento en Ascensor: en acero inox.
- Ascensores a Cocheras
- Escaleras 1: presurizadas
- Tipo de Planta Baja: libre
Observaciones
Edificio frente vidriado en esquina, de 14 pisos, con vista abierta, en la esquina, hacia la Av. Alem, Catalinas, Plaza Fuerza Aérea y Estación Retiro. 4 ascensores y cocheras por rampa. Recepción.
La planta libre de 630 m2 tiene pisoductos de 4 vías y baños generales internos nuevos. Kitchinette
3 cocheras fijas en el ediicio. Muy buenas conexiones de transporte público cercano: Metrobus Alem, Subte Alem y Plaza San Martín, trenes Estación Retiro a 4 cuadras. Estacionamiento público en Plaza San Martín.
Al contrafrente tiene una destacada vista de la Iglesia Santísimo Sacramento y su vecino edificio Kavanagh.
Posibilidad de financiación del 50%.
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