Cabildo Av. 4248/52

Saavedra - Capital Federal

Lote de 529 m2, e/medianera. FOT: 4.

Superficie total: 529 m²

Características de la Propiedad

a demoler
e/medianera
disponible

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Terreno (m²): 529
Sup.Vendible Estimada(m²): 4559.40
FOT: 4
Altura Máxima (mts.): 38
Frente (mts.): 17.30
Fondo (mts.): 30.50

Observaciones

Doble frente en Saavedra, muy bien ubicado sobre Av. Cabildo.

Frente de 17.36 x 30.50 de fondo, con una superficie total de 529 m² de tierra.

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35%

sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.

Superficie 80% CU (m² – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (4559.40 m² – 583.20 m² + 480.00 m² + 100.00 m²): 3645.00 m²

Superficie edificable CPU (FOT 4): 2116.00 m²

Alícuota diferencial: 1529.00 m² x 1342 UVAs x 35%.

Los propietarios aceptarian un pequeño porcentaje en metros terminados.

Planos

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