Cabildo Av. 4248/52
Saavedra - Capital Federal
529 m2
Superificie total
Descripción
Terreno, Venta, Nuñez, Canje 50%, doble Frente. Superficie: 529m2, Medidas: 17.30 x 30.50 aprox, Superficie Vendible 4..550m2, Altura a desarrollar: 38mts.
Características de la propiedad
- a demoler
- e/medianera
- disponible
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 529
- Sup.Vendible Estimada(m2): 4559.40
- FOT: 4
- Altura Máxima (mts.): 38
- Frente (mts.): 17.30
- Fondo (mts.): 30.50
Observaciones
Doble frente en Saavedra, muy bien ubicado sobre Av. Cabildo.
Frente de 17.36 x 30.50 de fondo, con una superficie total de 529 m² de tierra.
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35%
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m² – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (4559.40 m² – 583.20 m² + 480.00 m² + 100.00 m²): 3645.00 m²
Superficie edificable CPU (FOT 4): 2116.00 m²
Alícuota diferencial: 1529.00 m² x 1342 UVAs x 35%.
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