Lavalle 4060
Almagro - Capital Federal
642 m2
Superificie total
Descripción
Terreno sobre avenida Córdoba (Lavalle) con 14 m de frente para 5.200 m2 vendibles. En el punto donde limitan los barrios Palermo, Almagro y Villa Crespo. Allí se "tocan" la Av. Córdoba con Lavalle -hay una plazoleta- y Estado de Israel. En la esquina, Gascón. Estas confluencias forman un espacio urbano abierto y particular. El terreno lindero es una importante torre que está despegada varios metros de la medianera y contribuye al espacio abierto. Posibilidad pago parcial con canje departamentos
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 642
- Sup.Vendible Estimada(m2): 5200
- LFI: 33.30
- Altura Máxima (mts.): 31.20
- Frente (mts.): 14.14
- Lateral der. (mts.): 42.10
- Basamento: 6
Descripción del inmueble
Le corresponde el pago de una plusvalía de 162.440 UVAs
Observaciones
14 metros de frente con laterales de 42. Vendibles: 5.200 m2
Con frente al norte, da a la Av. Córdoba. Está en el punto donde Lavalle se encuentra tangencialmente con Córdoba, nace la Av. Estado de Israel y se genera un gran espacio muy abierto, con una plazoleta arbolada. A pocos metros está el cruze con la calle Gascón, que contribuye con el espacio abierto. En ese punto se tocan los límites de 3 barrios: Almagro (donde está la tierra en cuestión) Palermo y Villa Crespo.
Vecino al terreno hay una torre muy grande que contribuye al espacio abierto; dista varios metros de la medianera y tiene una planta baja parquizada y abierta.
Frente al terreno está el Sanatorio Güemes. A una cuadra, el Club Náutico Hacoaj. La Universidad Tecnológica Nacional (UTN BA) está a dos cuadras y la Universidad de Palermo (UP) a 5. En las adyacencias está el gimnasio Megatlón Almagro, el súper Jumbo Guardia Vieja y el barrio Palermo Soho.
Puedo pagarse parcialmente con canje por departamentos.
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