Orono Nicasio 1884
Villa Gral. Mitre - Capital Federal
879 m2
Superificie total
Orientación sureste
Descripción
Oroño esq. Cervantes terreno de 879 M2 con 2580 m2 construidos en PB y 2 Pisos de 110 cocheras, a 1 cuadra de Av. San Martín y J.B.Justo, APTO 5509 M2 vendibles en PB + 5 pisos + 2 Retiros.
Características de la propiedad
- con construccion
- en esquina
- Orientación: sureste
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 879
- Sup.Vendible Estimada(m2): 5509.80
- Altura Máxima (mts.): 17.20
- Sin norma
- Según código
- Frente (mts.): 26.21
- Lateral izq. (mts.): 34.28
- Salida a: a 2 calles
- Calle: asfaltada
Descripción Complementaria
- No paga Expensas
- ABL: $221875 anual
- Aysa: $1520
- Alumbrado
- Energía Eléctrica
- Telefonía
- Red de Agua
- Gas de Red
Descripción del inmueble
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y
el Hábitat Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad
constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio): 80% de (5509.80 m2 – 420.00 m2 – 597.50 m2 + 364.00 m2
3885.05 m2
- Superficie edificable CPU (FOT 1.2): 1058.35 m2
Alícuota diferencial: 2826.70 m2 x 400 UVAs x 18%.
Observaciones
POSIBILIDAD DE TOMA DE M2 EN PAGO + EFECTIVO
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