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Informe Mensual Agosto 2025
2 de Octubre de 2025
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
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Aunque es prematuro afirmar que el contexto macroeconómico impactó directamente en el mercado inmobiliario residencial en agosto, lo cierto es que dos de las tres áreas analizadas experimentaron leves retrocesos en los valores de publicación.
Los valores de ofrecimiento de departamentos en Recoleta y en el área ABSC registraron una contracción del 0,35% durante agosto; en contraste, el barrio de Caballito experimentó un incremento del 0,56% en los valores de los departamentos.
De esta forma, los valores de publicación acumulan un alza promedio del 7% en los primeros ocho meses del año y un incremento del 14% respecto al mismo mes del año anterior.
La oferta de inmuebles residenciales, medida por la cantidad de avisos en portales inmobiliarios, creció el 0,65% en el período. Tanto los avisos en venta como en alquiler aumentaron con tasas de 0,59% y 0,71%, respectivamente.
Los avisos de departamentos en venta han mostrado un crecimiento sostenido durante el año, con un incremento cercano al 9% en comparación con agosto de 2024. En cambio, los de casas y “PH “ registraron caídas de 2,13% y 1,43%, respectivamente.
En cuanto a la modalidad de alquiler, los avisos de departamentos disminuyeron el 2,08% mientras que los de “casas” cayeron el 6,51%. Por otro lado, los avisos de PH en alquiler aumentaron casi el22% en el mismo período.
