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Informe Mensual Julio 2026
31 de Agosto de 2026
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
OFERTA
Julio de 2026 exhibió una marcada caída en los valores de ofrecimiento para la zona ABSC, rompiendo la relativa estabilidad que se observaba en los meses previos y marcando un retroceso visible en el margen.
En contraste, las cotizaciones en los corredores de Recoleta y Caballito mostraron una notable resiliencia. Ambas zonas mantuvieron un comportamiento prácticamente plano durante el último mes, evidenciando una divergencia en la dinámica de precios del mercado de usados según el barrio.
En cuanto a las publicaciones en portales, la oferta total de inmuebles residenciales mostró señales de contracción: en los últimos dos meses, la caída de los avisos se acercó al 1%.
Por su parte, las publicaciones de la modalidad venta registraron su segunda caída mensual consecutiva tras el pico alcanzado en mayo, lo que confirma un cambio de tendencia a corto plazo.
Asimismo, el segmento de alquileres, que venía impulsando la recuperación de la oferta, interrumpió su pronunciada tendencia al alza en julio. Si bien la curva de publicaciones muestra una estabilización, el volumen de avisos se mantiene en niveles máximos desde la derogación de la anterior ley de alquileres.
