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Informe Mensual Octubre 2025
3 de Diciembre de 2025
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
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Aunque los valores de los inmuebles residenciales se ubican prácticamente en los máximos nominales alcanzados en el año 2018 (en promedio están sólo el 3,3% por debajo) en sintonía con la incertidumbre generada por las elecciones de medio término, las publicaciones vienen exhibiendo un ritmo de desaceleración en los últimos meses.
En efecto, mientras que el acumulado del período enero-octubre del año 2024 mostraba un incremento promedio de un poco más de 16%, en el mismo período pero del corriente año los valores de publicación crecieron a un ritmo de casi el 7%.
En la medición de oct-25, los valores de publicación de departamentos en el barrio de Recoleta descendieron el 3% en comparación con el mes pasado; en cambio, en el ABSC y Caballito crecen el 0,43% y 0,81% respectivamente.
Por el lado de los avisos publicitarios, durante octubre del corriente la actividad publicitaria en general creció el 1,38% (se observaron aumentos en las dos modalidades: alquiler y venta).
Para los avisos de la modalidad “venta”, la tendencia de crecimiento se viene dando desde diciembre pasado.
Las tipologías “departamentos y PH” aumentaron respecto del mes pasado el 1,44% y 1,78% respectivamente; para la tipología “casas”, los avisos descendieron en el mes sólo el 0,11%.
Los avisos de inmuebles residenciales en “alquiler” experimentaron un aumento del 1,43% en comparación con el mes anterior. Las tres tipologías “departamentos, casas y ph” tuvieron incrementos en octubre del corriente aunque se ubican el 2% debajo de las cantidades observadas durante octubre-24.
