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Informe Mensual Septiembre 2025
12 de Noviembre de 2025
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
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Los valores de publicación de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires experimentaron un crecimiento moderado en septiembre luego del leve retroceso registrado en agosto en dos de las tres zonas relevadas.
Aunque las tasas de incremento son más moderadas que en meses anteriores, los valores de ofrecimiento al mercado aún se encuentran por debajo de los máximos alcanzados en 2018.
En particular, los valores de los departamentos en el área ABSC (Almagro, Balvanera y San Cristóbal) y en el barrio de Caballito se ubican a un 4,4% y 5,5% respectivamente de los máximos históricos, mientras que los del barrio de Recoleta están prácticamente en valores similares a los máximos alcanzados.
Los avisos publicitarios de inmuebles en los portales inmobiliarios tuvieron comportamientos dispares durante septiembre; por el lado de los avisos de inmuebles en venta, la cantidad de anuncios se incrementó en el mes el 1,48%, en cambio, por el lado de los alquileres, los avisos tuvieron el 0,6% de baja.
En el análisis desagregado, los avisos para la tipología “departamentos” en venta aumentaron en el mes el 1,5% cifra algo similar para las publicaciones de “casas” y “PH” (1,4% y 1,3% respectivamente).
En tanto, la desaceleración de las publicaciones de inmuebles en alquiler es explicada principalmente por los avisos de la tipología “departamentos” que caen en el mes casi el 1% a diferencia de “casas” que crece el 2,47% y “PH” el 7,38%.
