Berazategui, un polo industrial y logístico que redefine el sur del conurbano

Durante muchos años, se pensó que los polos industriales estaban relegados a zonas alejadas, difíciles de acceder y con poca conexión vial.

Sin embargo, Berazategui rompe con ese paradigma y se consolida como un polo industrial y logístico moderno, estratégicamente ubicado y con un enorme potencial para quienes buscan invertir en el sur del conurbano bonaerense.

Áreas que antes eran sinónimo de depósitos antiguos y estructuras obsoletas, hoy muestran una renovación sostenida, con espacios industriales modernos, servicios integrados y una demanda creciente por parte de empresas que buscan instalarse cerca de los principales corredores productivos.

El Parque Logístico Industrial Berazategui, de gestión privada, es un claro ejemplo de cómo la planificación, la ubicación y la infraestructura pueden combinarse para ofrecer un entorno de trabajo eficiente y de alto nivel.

Ubicación estratégica con conectividad inmejorable

Ubicado sobre Avenida Mitre al 300, el Parque cuenta con accesos por tres calles adicionales: 144, Avenida Florencio Varela y Diagonal Obispo J. Novak.

A solo metros de la Autopista Buenos Aires–La Plata, el predio ofrece una salida directa hacia los puntos neurálgicos de la actividad industrial y logística de la región.

Como destaca Alejandro Simonetti, gerente del área de Logística e Industria de Toribio Achával: “Uno de los principales atractivos del predio es su ubicación sobre la Av. Mitre, a metros de la autopista Buenos Aires-La Plata, con salida directa a los principales centros de producción y distribución del área metropolitana.”

Infraestructura de primer nivel para operaciones modernas

El complejo se desarrolla sobre un predio total de 66.000 m², de los cuales 18.000 m² están destinados a cinco amplios depósitos de distintas calidades, alturas y épocas de construcción.

Originalmente pertenecía a una sola empresa, pero hoy sus espacios se ofrecen en alquiler, con superficies que van desde 2.000 hasta 6.500 m², adaptables según las necesidades de cada empresa.

El predio cuenta con calles internas iluminadas, seguridad interior y perimetral, energía trifásica, oficinas, baños y vestuarios, además de parques interiores en excelente estado de mantenimiento.

Cada inquilino puede personalizar su espacio con racks u otros equipamientos, garantizando una operatividad completa desde el primer día.

Una oportunidad de inversión que crece

La propuesta comercial ofrece flexibilidad total: las naves pueden alquilarse de forma individual o en conjunto, según el metraje y tipo de espacio que requiera cada empresa.

Los valores estimados de alquiler oscilan entre USD 5,50 y USD 5,80 por metro cuadrado, una excelente relación precio-calidad considerando la ubicación y la infraestructura.