Alquiler u$s 16.000
Alvear Marcelo T. De 1566

Alvear Marcelo T. De 1566

  • Edificio en Block en alquiler en Barrio Norte
  • 2166 m2
Código: TOE47197

Edificio en Block de 2166 m2. Edificio Picaluga.Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado. Zonificación: USAA

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4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 2166
  • Sup. Cubierta (m2): 1888
  • Sup. Descubierta(m2): 278
  • Sup. Terreno (m2): 954
  • Frente (mts.): 15
  • Fondo (mts.): 63.60

Descripción del Inmueble

Planta Baja: 948 m²

1° Piso: 632 m²

2° Piso: 586 m²

 

Estructura de hormigón armado.

Pisos de madera.

Aire acondicionado central.

 

Ascensor y escalera.

Espacio guardacoches.

 

Observaciones

Edificio correspondiente a la tipología residencial petit hotel, de gran adhesión a principios del siglo XX.

Se trata de una versión minimizada del grand hotel, tipología muy difundida en la aristocracia francesa.

La misma organiza el programa en estratos, acomodando los servicios en la planta inferior, dejando el primer piso como piano nobile,

y el resto de los niveles como dormitorios y salas privadas de los propietarios.  

Además, hay un gran jardín posterior donde se construyó un pequeño chalet, escaleras, puertas y espacios destinados a la circulación del servicio. 

En el hall principal, además de los vitrales, se destacan las columnas de estuco y la herrería de la escalera.

En los salones, brillan los espejos con detalles de dorado a la hoja, las chimeneas,

la boiserie y las terminaciones de madera tallada artesanalmente, más los pisos de parquet con guardas en los extremos.

El comedor oficial, destinado a banquetes y agasajos, se conserva casi como entonces, con un empapelado similar al original;

los vitrales, van mutando su estilo según el salón donde se encuentran .

Tres grandes murales hechos con la técnica de marouflage acentúan el aspecto señorial de la vivienda,

sobre todo el cielo raso pintado sobre el segundo óvalo del hall .

A pesar de haberse construido a principios del siglo XX, la vivienda tenía detalles de última tecnología y confort,

como un ascensor que aún se conserva. Las chimeneas de mármol daban marco a los radiadores alimentados por una caldera a gasoil.

La cocina permanece casi inalterada en la planta baja, de cara al jardín, y aún se puede ver el artefacto original,

eléctrico, y los espacios de guardado que se habían diseñado con la misma estética.

La disposición de los ambientes permite reconstruir la vida de la alta sociedad porteña de principios del siglo XX.

Después de cada banquete, los invitados salían a un segundo hall y allí se separaban hombres y mujeres.

Ellos iban al fumoir (salón fumador) para hablar de negocios y ellas se retiraban al dresoir para tomar el té.

 

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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