Alquiler u$s 90.660
Chacabuco 163/167/175

Chacabuco 163/167/175

Edificio en Block de 6044 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 6044

Descripción del Inmueble

Planta Baja: 1199.5 m²

1º Piso: 1187 m²

2º Piso: 786 m²

3º Piso: 1138.8 m²

4º Piso: 543.3 m²

Subsuelo: 1191 m²

 

3 Ascensores.

1 montacarga.

Escalera.

 

Sala de maquinas, tanque elevado.

Detección y extinción de incendio.

Red de agua.

Grupo electrógeno.

Aire acondicionado por slit.

 

Observaciones

Edificio construido en el año 1912 remodelado entre los años 2005/07.

El edificio ha sido integramente reciclado y se ha intercedido mediante pautas de diseño actual, respetuosa de la estructura preexistente. Este trabajo le valió en el año 2006 el premio bienal de arquitectura de la sociedad central de arquitectos y el consejo profesional de arquitectura en la categoría 1.

Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes, grupo electrógeno, seguro contra incendio etc.

Cabe destacar que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico.

El tercer pìso posee dos impactantes vitraux con sobre cúpulas protectoras que no solo provee iluminación central sino que además permite una remarcable vista central del inmueble.

 

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio posee número de sistemas contra incendio conformado por bombas de presurización, de cañerias, rociadores, nichos hidrantes, mangueras, lanzas, tanques de reserva, avisadores de humo, y extintores.

Posee un equipo de generador de energía para el abastecimiento de todo el edificio con tableros de transferencia automática.

GRUPO ELECTRÓGENO: Motor marca CUMINS potencia 310 HP, equivalente a 310 KW, ubicación el 1º subsuelo.

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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