De Mayo Av. 1145

Monserrat - Capital Federal

Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 SS de Cocheras, PB y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en PB con EP y ascensor independiente. Aire Acondicionado VRV (LG). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia.

Superficie total: 4513 m²

Características de la Propiedad

s/av. principal
a estrenar
impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Total Disponible (m²): 4513
Sup. Cubierta (m²): 4513

Descripción del inmueble

Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético.

- Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http://www.woehr.de/en/all-projects.html).

Observaciones

RESUMEN EJECUTIVO:

Categoría A.

Desarrollo: 6 SS, PB y 9 niveles de oficinas.

El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia).

Hall de Acceso con doble altura.

Local en PB con EP (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico).

Tres ascensores (Schindler – modelo 5500).

Sprinklers, detectores y escalera presurizables.

Aire Acondicionado VRV (LG).

Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación.

Piso técnico.

Tres Grupos electrógenos para servicios comunes.

CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

Importante local en PB apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del LOCAL.

A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente,

contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles.

Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados.

A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta

Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http://www.woehr.de/en/all-projects.html).

NOTA de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.

Planos

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