Alquiler u$s 186.452
Grierson Cecilia 322 Torre B

Grierson Cecilia 322 Torre B

Edificio en Block de 6613 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. A estrenar.
Entrega en Marzo 2019.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 6613
  • Sup. Cubierta (m2): 6071
  • Sup. Descubierta(m2): 542

Descripción del Inmueble

Se trata de un complejo Oficinas AAA con cocheras,

 

locales comerciales y estacionamiento público.

 

Proximo a Buquebus, la mejor zona de Puerto Madero

 

Los edificios se desarrollan bajo norma LEED

 

para certificar Green Building, modalidad Core and Shell.

Observaciones

CANTIDAD DE PLANTAS

Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas.

4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios.

 

SUPERFICIES 

Superficie total: 30.000 m² dividida en 2 edificios independientes.

Edificio Rio: Cecilia Grierson 322.

Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m² propios, 1 cochera cada 100 m².

 

ASCENSORES (marca Hyundai)

6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 

2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 

 

LAS COCHERAS

257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos.

El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. 

 

INCENDIO

Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers.

 

EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR

Con Aire acondicionado VRV.

Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa).

Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones.

Baterías de baño.

ACCESOS

Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV.

 

GRUPOS ELECTRÓGENOS

2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

 

Planos

Ubicación

Ver Mapa



Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Más propiedades de esta sucursal

Venta u$s 1.200.000

Oficina 725 m²

Peru 143 10°
Capital Federal

Venta u$s 8.500.000

Edificio en Block 15503 m²

Don Bosco 3642/54/72/90
Almagro

Alquiler u$s 12.000

Oficina 500 m²

25 de Mayo 555 4°
Plaza Roma

Alquiler u$s 25.265

Oficina 815 m²

Posta 4789 PB
Saavedra

Alquiler u$s 95.500

Edificio en Block 4513 m²

De Mayo Av. 1145
Centro

Ver más propiedades

u$s186.452 Grierson Cecilia 322 Torre B Puerto Madero Capital Federal
Grierson Cecilia 322 Torre B, Puerto Madero Edificio en Block de 6613 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. A estrenar.
Entrega en Marzo 2019.