Alquiler u$s 77.000
Maipu 53/71

Maipu 53/71

Código: TOE42014

Edificio en Block de 6394.12 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. En muy buen estado. Zonificación: C1

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 6394.12
  • Sup. Cubierta (m2): 6101
  • Sup. Descubierta(m2): 281.62
  • Sup. Semicubierta (m2): 11.38
  • Sup. Terreno (m2): 1211
  • Frente (mts.): 34.30
  • Fondo (mts.): 34.67

Descripción del Inmueble

Estructura de hormigón armado.

4 ascensores.

Observaciones

Se trata de dos edificios linderos e integrados entre si en forma parcial. Cada edificio tuvo distintos usos y han recibido distinto grado de actualización y reciclaje, a saber:

 

Maipú 71

Este edificio fue reciclado en forma integral hace 1 año, se entrega con todos los servicios actualizados.

En P. Baja acceso público al  hall del edificio, con control de seguridad por tarjeta magnética, desde allí se puede acceder al núcleo vertical del edificio o a un importante local de 1900 m². Este local esta desarrollado en p. b., subsuelo, entrepiso, cuenta con doble altura y un amplio frente a la calle.

(Este local tomo parte de la planta baja del edificio lindero).

El núcleo vertical esta conformado por dos ascensores automáticos y escalera principal.

Los pisos altos de oficinas son 5 cuya superficie tipo es de 420 m².

Estos están armados, según su uso y destino,  con diversos despachos, salas de reuniones, y áreas de trabajo muy amplias. Las plantas son muy abiertas, dúctiles y luminosas, tienen batería de baños y office renovados.

Superficie total de este sector es de 4.280 m² aprox.

 

Maipú 53 

Este edificio es de los años 70 aprox., tiene acceso independiente a la calle por un amplio hall. El núcleo vertical de 2 asc. Semiautomáticos y escalera principal.

Se desarrolla en 6 pisos altos de oficinas, con una sup. tipo de 340 m². Estructurado en semipisos frente y contrafrente, con núcleos de baños y office por semipisos. Estas oficinas se entregan en P Libre con baños hechos a nuevo.  

Superficie total de este sector es de 2.115 m²  aprox.

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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