Alquiler $ 680.000 Venta u$s 4.950.000
Peron Juan Domingo 1388/90

Peron Juan Domingo 1388/90

Edificio en Block de 4273 m2. Edificio en semitorre. En esquina. Reciclado. Zonificación: C2

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 4273
  • Sup. Cubierta (m2): 4273
  • Sup. Descubierta(m2): 300

Descripción del Inmueble

ABL: $6.000 - por piso (promedio)

Aysa: según consumo.

 

PB: 90.60 m², 1 baño.

1º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.

2º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.

3º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.

4º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.

5º Piso: 442 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.

Subsuelo: 199 m², 1 baño.

2º Subsuelo: 426 m², 1 baño.

Otros: 114 m².

 

Estructura metálica, mixta.

Acabado en cerámica.

2 Ascensores.

Escalera.

Depósito.

 

Aire acondicionado central por piso, frío/calor.

Calefacción central.

Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio.

Condiciones del Precio

El valor de alquiler + IVA + gastos.

Observaciones

Ubicado en J. Domingo Perón y Uruguay, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Av. Rivadavia y Plaza de los Congresos.

El edificio es de estilo Artdeco, aunque no es en block, funciona como tal, tiene entrada independiente, dos ascensores, dos escaleras (una al frente, otra al fondo). Está compuesto por PB, SS y 5 pisos de planta libre, hay tabicadas en durlock, aire acondicionado central frío/calor por piso, zocaloductos, iluminación por artefactos, sistema contra incendios por hidrantes. Fue reciclado hace 15 años, el estado en general es bueno.

Tiene 4273 m² y la posibilidad por plano aprobado de construir otros 300 m². 

La estructura metálica soporta una sobrecarga promedio de 1500 Kg/m².

Los locales comerciales de la PB, con sus respectivos EP y SS, NO están incluidos en esta venta

Planos

Ubicación

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4819-4030

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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