Alquiler u$s 40.000 Venta u$s 7.000.000
Las Heras Gral. Av. 1838/40

Las Heras Gral. Av. 1838/40

  • Edificio en Block en venta y alquiler en Recoleta
  • 2400 m2
Código: TOE38585

Edificio en Block de 2400 m2. Edificio entre medianeras. S/av. principal. A estrenar. Impecable. Zonificación: C3I

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 2400
  • Sup. Terreno (m2): 283.20
  • Frente (mts.): 7.76
  • Fondo (mts.): 36.50

Descripción del Inmueble

Estructura de hormigón armado.

Pisos de cemento.

Estacionamiento.

Escalera, monta-auto.

 

Aire acondicionado individual.

Calefacción.

Grupo electrógeno.

Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado.

Extinción de incendio.

 

No paga expensas.

 

Observaciones

SE VENDE LA SOCIEDAD

 

Muy buena imagen corporativa.

Pisoductos.

Se entrega con piso alisado y techo de hormigón. 

Instalación preparada para aire acondicionado por split.

 

Edificio íntegramente de oficinas AAA, de fácil y rápido acceso; ubicado en el barrio de Recoleta en Av. Las Heras y Callao.

 

Desarrollado en once pisos de planta libre, primer piso de 200 m² con extenso patio de uso Exclusivo de 50 m²; segundo a octavo piso de 140 m², noveno piso en doble altura de 140 m² extensible con 120 m², décimo piso de 140 m² con balcón al frente con galería vidriada en DVH tonalizada, y onceavo piso de 120 m²  con galería vidriada en DVH tonalizada, terraza de 75 m² de uso común con excelente vista. Tres niveles de cocheras, con capacidad para 24 cocheras fijas y con 15 espacios de cortesía o cocheras móviles.

 

Excelente asoleamiento por su orientación NE; fachada desarrollada en cortin wall con DVH tonalizado, dos ascensores de alta velocidad, cañería de cobre instalada para aire acondicionado individual, paredes terminadas en yeso, sanitarios para mujeres, hombres y personal jerárquico, kitchenette. Cuarto técnico fuera del área destinada a oficina; para instalación de server independiente en cada piso y de vinculación al pleno de telefonía, corriente eléctrica, y señales débiles, piso ducto en cada planta de cuatro vías para organizar puestos de trabajo. Grupo electrogeno para el 100% del consumo, sistema contra incendio según normas NFPA. Escalera presurizada.

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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