Alquiler u$s 28.800 Venta u$s 5.000.000
Parana 1073

Parana 1073

  • Edificio en Block en venta y alquiler en Barrio Norte
  • 1980 m2
Código: TOE40947

Edificio en Block de 1980 m2. Edificio entre medianeras. Equipado. Impecable.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 1980
  • Sup. Terreno (m2): 293
  • Frente (mts.): 7.05
  • Fondo (mts.): 41.56

Descripción del Inmueble

1 ascensor y escalera.

Depósito.

Aire acondicionado por split central frio/calor.

Detección de incendio.

 

Observaciones

Edificio de 1.700 m² propios y 10 años de antigüedad. PB, 10 pisos y subsuelo, con frente de curtain wall. Equipado con cielorraso, artefactos de iluminación y divisiones removibles, mayoritariamente de baja altura. Plantas mayormente libres con algunos despachos y salas. Cortinas. Muebles. Cableado -categoría 6 y racks en todas las plantas- para más de 200 puestos de trabajo. Aire acondicionado frío y calor. Un ascensor automático.

Las 3 primeras plantas -SS, PB y 1º, con promedio 250 m²- son las más grandes y tienen una conexión adicional con una escalera con luz natural cenital. Va desde el subsuelo hasta una terraza de 130 m² ubicada en el 2º piso. Este sector tiene también acceso al ascensor y a la escalera de servicio. 

Del 2º al 8º piso son plantas tipo de 100 m² propios, muy luminosas y con vistas abiertas, tanto al frente como al contrafrente. Baños generales y kitchinette. Los pisos 9º y 10º reducen un tanto la superficie. La luz natural es óptima. Al frente, sobre Paraná, hay un edificio colegial de sólo 2 pisos, que permite vista a cielo abierto. El contrafrente es también despejado.

El subsuelo es mayormente una planta libre. Actualmente hay 3 salas cerradas y un comedor. Baños generales, un privado y uno de servicio. En la PB, a la calle, está la recepción del edificio; al fondo es una planta libre. Esta planta tiene 3 salas de reuniones, baños generales y uno para discapacitados. El 1º piso tiene un despacho armado el frente y el resto es libre. Baños generales y uno para discapacitados. Estas 3 plantas tienen equipos centrales de aire acondicionado frío calor. 

El 2º piso reduce su superficie cubierta a 100 m2 y se repite hasta el 7º (planta tipo) con algunos despachos armados y el resto en área libre. 2 baños. Aire acondicionado frío/calor por equipos split. Patio descubierto de 130 m² a nivel del 2º piso.

Situado a 20 m. de Av. Santa Fe, el edificio tuvo un solo usuario desde su estreno (la empresa Indra) con excelente mantenimiento.

En enero se completó una refacción de los pisos inferiores (cielorraso, pisos, etc.).

Terreno de 7,05 x 41.56. Zonificación CII. 

 

Aysa $41.400

ABL $18.400

 

Planos

Ubicación

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Más propiedades de esta sucursal

Alquiler $ 100.000

Edificio en Block 1450 m²

Paseo Colon Av. 669
Monserrat

Alquiler u$s 42.000

Edificio en Block 2400 m²

Maipu 53
Microcentro

Alquiler u$s 30.000

Oficina 2686 m²

Esmeralda 130 1ºy2º
San Nicolas

Alquiler u$s 4.122

Oficina 229 m²

Triunvirato Av. 4685 6º
Villa Urquiza

Ver más propiedades

u$s28.800 u$s5.000.000 Parana 1073 Barrio Norte Capital Federal
Parana 1073, Barrio Norte Edificio en Block de 1980 m2. Edificio entre medianeras. Equipado. Impecable.