Alem Leandro N. Av. 1110 13º y 14º
Retiro - Capital Federal
Edificio de 1980 en semitorre, de 14 pisos y 30 metros lineales sobre la avenida Alem, frente al Hotel Sheraton de Catalinas. Frente de curtain wall con cristales espejados color bronce. La oficina es un dúplex a cuyo piso bajo (13º) se arriba por 4 ascensores y luego se conecta con el 14º mediante una escalera interna. Planta libre con pisoductos y aire acondicionado central, con fan coils perimetrales y alimentación al centro.
Características de la Propiedad
- duplex
- en esquina
- Disposición: en cabecera
- Tipo de Edificio: en semitorre
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 1438
- Sup. Descubierta(m2): 34
Descripción del Inmueble
- Baños Generales Internos: 2
- Balcón: 30m x 1m
- Cochera: 15
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $2800000
- Fecha de Expensas: 02 / 2024
- ABL: $470
- Aysa
- Cableado: pisoducto de 3 vias
- Calefacción: por fan coil
- Aire acondicionado: por fan coil
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 14
- Seguridad: 24 hs
- Fachada: revestida en curtain wall
- Ascensor: 4
- Marca: otis
- Ascensores a Cocheras
Observaciones
Edificio de 1980 en semitorre, de 14 pisos y 30 metros lineales sobre la avenida Alem, frente al Hotel Sheraton de Catalinas.
Frente de curtain wall con cristales espejados color bronce.
La puerta de ingreso está retirada de la línea oficial, generando un espacio semicubierto que se suma al de la recova.
Acceso a los subsuelos de cocheras mediante rampa.
La oficina es un dúplex a cuyo piso bajo (13º) se arriba por 4 ascensores y luego se conecta con el 14º mediante una escalera interna.
Planta libre con pisoductos y aire acondicionado central, con fan coils perimetrales y alimentación al centro.
A los 30 metros de aventanamiento sobre Alem se suma el el lateral este para finalmente tener vista
a la Iglesia del Santísimo y la Plaza San Martín desde el contrafrente.
La unidad cuenta con baños generales, uno privado y kitchinette en ambas plantas.
Necesita refacción completa.
Los 4 ascensores son Otis, para 12 personas.
Las 15 cocheras están en el 2º subsuelo.
Aysa incluido en expensas