Alquiler u$s 33.540
Camila O Gorman 412 14ºy15º

Camila O Gorman 412 14ºy15º

Código: TOE34936

Piso de 1287 m2. Edificio en torre. En planta libre.12 cochera(s). A estrenar.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 1287

Descripción del Inmueble

  • Cochera: 12
  • Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

  • Expensas: 167300
  • Iluminacion 1: por artefactos
  • Cableado: piso tecnico
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 20
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall
  • Ascensor
  • Tipo: automaticos
  • Ascensores a Cocheras
  • Escaleras 1: presurizadas

Descripción del Inmueble

CARACTERISTICAS TÉCNICAS

Edificio AAA en concepto de desenvolvimiento sustentable, a estrenar. 

Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center II. Loby en doble altura. 

Seguridad 24 horas, física y electrónica. CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes.

Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes.

Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales.

Seguridad 24 hs, física y electrónica CCTV. Ingreso por medio de tarjeta magnética.

Ascensores de alta velocidad Mitsubichi

Aire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. 

Cocheras fijas, acceso por rampa. 

Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras

Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas.

El propietario ha solicitado la habilitación como helipuerto privado, lo que significa que se cobrará la pisada.  

En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue. 

Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de  un sistema VHS a control remoto desde la aeronave.

Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip.

 

 

Observaciones

Las oficinas se entregan con:

Plantas libres subdivididas con durlock en tres superficies de 220 m² cada una, totalizando los 642 m² aproximadamente.

Piso técnico de primera calidad. Cieloraso modular. Iluminación básica (en baños, cocina y varios lugares dentro de las oficinas)

Vidrios DVH. 

Cocheras, una cochera fija cada 100 m² (posibilidad de cocheras adicionales, consultar).

MEETING CENTER: con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, ubicado en el piso 3 de la Torre I por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. 

Contamos con brochur del Meeting Center así como de las tarifas.

Los gastos corresponden a Abril 2018.

El valor de expensas incluye expensas comunes, Aysa y ABL.

 

Planos

Ubicación

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4819-4030

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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