Alquiler u$s 10.632
Caseros Av. 3039 7º

Caseros Av. 3039 7º

  • Oficina en alquiler en Parque Patricios
  • 443 m2
Código: TOE42994

Piso de 443 m2. Edificio Tesla II Patricios.Edificio entre medianeras. S/av. principal. En planta libre. A estrenar.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 443
  • Sup. Cubierta (m2): 436
  • Sup. Semicubierta (m2): 7

Descripción del Inmueble

  • Office
  • Baños Generales Internos: 4

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 11
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
  • Ascensor: 3
  • Tipo: automaticos

Condiciones del Precio

El valor de alquiler + IVA.

Observaciones

Ubicado sobre Av. Caseros, en el corazón del Distrito Tecnológico, TESLA PATRICIOS, se vincula con el parque, fusionando trabajo y esparcimiento.

A 20 mts. de la estación Parque Patricios de la linea H del subte, a 150 mts. de la nueva sede del Gobierno de la Ciudad, con vistas de privilegio y cocheras individuales.

TESLA PATRICIOS es por ubicación, tecnología y diseño, la opción inteligente para la localización de su empresa en el Distrito Tecnológico.

10 plantas libres de oficinas, desde 217 m² a 2000 m² modulares. 350 m² de basamento comercial.

Lobby en doble altura de gran categoría. 3 subsuelos de cocheras accesibles por rampa. 

Restaurant / Comedor en Piso 11º con vista panorámica al Parque Patricios.

9 ascensores MITSUBISHI de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.

Grupos electrógenos que abastecen el 100 % del consumo del edificio.

Sistema integral de control de accesos + CCTV.

Elegante fachada en doble vidrio hermético (DVH).

Se entrega preparado para piso técnico, y con pases e intalaciones para aire acondicionado.

Vestuario y estacionamiento para bicicletas.

Certificación LEED SILVER.

El edificio se construirá en dos etapas: MODULO I y MODULO II.

Superficie total: 27.500 m² cubiertos/3 subsuelos, Planta baja + 1 planta de usos múltiples.

204 cocheras disponibles.

Entrega Modulo I: Noviembre 2017 / Entrega Modulo II: Mayo 2018

 

Beneficios para empresas TIC:

Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos.

Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (ABL).

Exención del pago de derechos de delineación y construcciones.

Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley.

Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad.

Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas.

 

 

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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