Alquiler u$s 4.800
Cossettini Olga 340 2°

Cossettini Olga 340 2°

Código: TOE47359

Oficina de 320 m2. Edificio Yacht 5.3 cochera(s).

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Descripción del Inmueble

  • Baños Generales Externos: 2
  • Cochera: 3
  • Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

  • Cielorraso: suspendido
  • Iluminacion 1: por artefactos
  • Cableado: pisoducto de 3 vias
  • Calefacción
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 4
  • Seguridad: 24 hs cctv
  • Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
  • Ascensores a Cocheras: 1

Observaciones

En Edificio Yatch V. Oficina de 320 m² y 3 cocheras.

Curtain wall con doble vidrio hermético (DVH).

Extraordinarias vistas al dique (Yatch Club) al paseo comercial y al barrio de torres y arbolado.

Hall de entrada con mostrador de seguridad y molinetes. Dos ascensores (4 pisos).

Planta libre con aventamiento perimetral de piso a techo y divisiones traslúcidas. Área libre en el centro. 

La oficina tiene vistas al dique en la fachada oeste, al Yacht Puerto Madero, los barcos amarrados y la ciudad de fondo.

El lateral este tiene vista al espacio urbano de Puerto Madero.

La luz natural es igualmente extraordinaria en toda la superficie.

Artefactos de iluminación en cielorraso. Cortinas roller. Pisoductos en sectores.

Instalación de cableado por bandejas aéreas en funcionamiento.

Aire acondicionado frío y calor sectorizado.

Baños generales externos (no computados en los 320 m2).

Podría comprarse el mobiliario existente.

Gastos de mayo de 2019: Expensas $166.000. ABL: $20.500

Existe un servicio de lanchas para cruzar el dique y acortar camino para quienes llegan caminando.

Funciona en forma interrumpida de 8 a 9:30 y de 17:30 a 18:30. Entre medio, cada 15 minutos. Tiene costo.

El mantenimiento del edificio -incluido en expensas- funciona las 24 horas los 7 días, e incluye reparaciones en las oficinas.

La administración del consorcio está en el mismo edificio. 

 

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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