Alquiler u$s 1.100
Dorrego Av. 2085 4° 401

Dorrego Av. 2085 4° 401

  • Oficina en alquiler en Colegiales
  • 100 m2
Código: TOE45681

Semipiso de 100 m2. En esquina. En planta libre. Al frente.1 cochera(s). A estrenar.

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 100
  • Sup. Cubierta (m2): 90

Descripción del Inmueble

  • Cochera: 1

Descripción Complementaria

  • Expensas: 15000
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Seguridad: 24 hs
  • Ascensor: 2

Observaciones

La Oficina:

Se trata de  2 Unidades funcionales que completan el Piso entero.

Terminaciones:

Carpeta de cemento alisado en pisos, yeso en paredes, cieloraso de Hormigón a la vista con terminación lisa.

Instalaciones:

Ventilación mecánicas: incluidas en baños, office y tiraje de ventilación de campana en local.

Aire acondicionado frio/calor: EQUIPOS FRIO CALOR + espacio para colocación de unidades exteriores, desagües de condensado, cañeria de cobre.

4 Baños y 2 cocinas: pisos y revestimientos de porcellanato (opción venecita en muros), cielorrasos suspendidos de durlock.

Artefactos sanitarios Ferrum. Griferías FV monocomando, linea Smile o similar. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable, Johnson o Mi pileta.

El valor de expensas incluye ABL, Aysa.

 

El Edificio:

El edificio se ubica en el barrio de Palermo Hollywood, emplazado en la esquina de Dorrego y Costa Rica, 

El proyecto cuenta con 2 unidades x piso de 100 m² c/u,  todas las oficinas son de planta libre y al frente, distribuidas en 7 niveles, con acceso a través de palieres privados o semi privados.

Un local comercial en planta baja, que cuenta con entrada independiente desde la calle, 12 cocheras privadas, y portería de uso común en el primer piso al frente, completan el conjunto edilicio.

Áreas comunes:

Hall de acceso: frente vidriado, doble puerta, pisos de mármol y cielorraso suspendido. Iluminación completa.

Palieres: porcellanato en pisos, cielorrasos suspendidos, pintura en paredes y cielorrasos. Iluminación completa.

Cocheras y acceso vehicular: espacio guardacoches en planta baja y subsuelo, con portón automático sobre linea municipal, rampa movil y portón automático en la llegada de la misma. Iluminación completa.

Carpinterías: carpinterias exteriores de aluminio, de doble vidrio hermético.

Ascensores: Dos ascensores principales, con puertas automáticas de acero inoxidable, cabina de 1.20 m. x 1.70 m. revestida con espejos y en acero inoxidable, piso de mármol. Capacidad 7 personas por ascensor.

Escalera: contra incendio piso alisado, con antecámara y puertas F60. Pisos de cemento alisado, antideslizante e iluminación de emergencia.

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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