Alquiler u$s 20.000
Esmeralda 130 1ºy2º

Esmeralda 130 1ºy2º

  • Oficina en alquiler en San Nicolas
  • 2686 m2
Código: TOE42666

Piso de 2686 m2. Cerca de subte. En planta dividida. Al frente.6 cochera(s). A reciclar.Antigüedad: 25 años

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 2686
  • Sup. Cubierta (m2): 1800
  • Sup. Descubierta(m2): 886

Descripción del Inmueble

  • Despachos
  • Salas de Reunión
  • Áreas de Trabajo
  • Recepción
  • Archivo
  • Office
  • Cocina
  • Baños Generales Internos
  • Balcón
  • Cochera: 6

Descripción Complementaria

  • Expensas: 180000
  • Cielorraso: suspendido
  • Iluminacion 1: por artefactos
  • Rev. de Piso 1: alfombra
  • Cableado: pisoducto de 3 vias
  • Calefacción: por fan coil
  • Aire acondicionado: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 24
  • Fachada: revestida en curtain wall
  • Ascensor: 5
  • Ascensores a Cocheras
  • Escaleras 1: comunes
  • Estacionamiento 1: de carga
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Edificio de excelente categoría con 25 años de antigüedad.

Muy buenos accesos desde la Av. 9 de Julio por Bartolomé Mitre.

5 ascensores. Aire acondicionado central por fancoil perimetral frio/calor.

6 cocheras, 1 cochera para camiones de caudales.

Pisoducto de 3 vias. Cielorraso y artefactos de iluminación, con terminaciones modernas y de categoría.

Grupo electrógeno propio. Sistema de alarma y seguridad según normas de zonificación: C1.

En planta baja está el acceso al local bancario, con conexión al hall del edificio,

esta planta cuenta con una escalera interna que conecta tres niveles (1º subsuelo, planta baja y 1º piso).

El 1º piso cuenta con un amplio sector de trabajo, mostrador para atención del publico, área de espera, baños.

2º piso área de cajas, y oficinas con divisiones de aluminio y vidrio.

 

Las medidas comentadas son estimativas, siendo las superficies reales de acuerdo al reglamento de copropiedad y administración, las siguientes:

Subsuelo 369.49 m² cubiertos.

Planta baja: 745.45 m² cubiertos.

1º Piso: 679.67 m² cubiertos, 10.99 m² semicubiertos, 182.38 m² descubiertos.

2º Piso: 280.38 m² cubiertos, 59.05 m² semicubiertos, 345.65 m² descubiertos.

Superficie total: 2673.02 m²

 

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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