Pellegrini Carlos 713 8°

San Nicolas - Capital Federal

1 Cochera

Oficina de 156 m2. Edificio de oficinas. S/av. principal. Piso alto.1 cochera(s).

Superficie total: 156 m2

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 156
  • Sup. Propia (m2): 156

Descripción del Inmueble

  • Disponible en:: en planta
  • Nº de Plantas: 13
  • Tipo: palier exclusivo
  • Baños Generales Internos: 2
  • Cochera: 1 fija(s)
  • Acceso a Cocheras: por montauto

Descripción Complementaria

  • Expensas: $35000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2020
  • Impuestos incluídos
  • ABL
  • Cielorraso: de yeso
  • Iluminacion 1: por tubos
  • Tipo de Piso: alfombra
  • Cableado: piso tecnico
  • Calefacción: central
  • Aire acondicionado: central individual

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 13
  • Unidades por Piso: 1
  • Hall: frente vidriado
  • Hall, vigilancia: con guardia
  • Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
  • Ascensor: 2
  • Tipo: automaticos
  • Ascensores a Cocheras
  • Escaleras 1: contra incendio
  • Grupo Electrógeno
  • Pararrayo

Descripción del inmueble

El valor de expensas incluye Aysa.

Observaciones

Edificio con frente de curtain wall, sobre la Av. 9 de Julio, con seguridad y cocheras, de 8 años de antigüedad.

Entrada de PB con retiro y en doble altura. Hall vidriado con vista abierta a la avenida, con revestimiento de madera, con mesa y personal de recepción.

2 ascensores automáticos. El 8º piso es una planta libre con divisiones de tabiquería (doble vidrio con cortina americana).

Equipada con piso técnico y aire acondicionado VRV, tiene una muy amplia vista sobre la 9 de Julio y del Teatro Colón al frente.

Carpintería de doble vidrio hermético (DVH) con aislación acústica y térmica. Cuenta con dos baño, además de una kitchinette.

1 cochera.

 

NOTA: El plano de esta presentación tiene una diferencia con el de los pisos en cuestión (8º y 9º).

Mientras que éstos son plantas tipo, de 156 m2, el proporcionado corresponde al 13º,

que tiene un retiro/balcón al frente y otro al contrafrente (el 13º es un poco más chico).

El resto de la planta es igual (a causa de la cuarentena no se ha podido proporcionar el correspondiente).

Planos

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