Venta u$s 1.200.000
Catamarca 2026 2º y 3º

Catamarca 2026 2º y 3º

  • Oficina en venta en Parque Patricios
  • 468 m2
Código: TOE42221

Piso de 468 m2. En planta libre. Al frente.2 cochera(s). A estrenar. Zonificación: R2B1

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 468

Descripción del Inmueble

  • Office
  • Baños Generales Internos: 2
  • Baños de Dirección
  • Cochera: 2 en esp. guardacoches

Descripción Complementaria

  • Cielorraso: suspendido
  • Iluminacion 1: por artefactos
  • Rev. de Piso 1: cemento
  • Aire acondicionado

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 4
  • Ascensor: 1
  • Tipo: automaticos
  • Escaleras 1: presurizadas

Descripción del Inmueble

Instalación de aire acondicionado:

Se provee equipo de Aire Acondicionado Frío / Calor de 35.000 frigorías, sin su distribución a efectos que el Locatario pueda efectuarla de acuerdo a su layout particular. 

 

Instalación sanitaria:

Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de cada oficina. Las cañerias para instalaciones serán marca Awaduct, Acquaduct o similar. Núcleos sanitarios completos: uno por planta. Pisos y revestimientos de primera linea. Mesadas de granito con espejos integrales. Artefactos de primera línea marca Ferrum o similar. Griferías de primera linea marca FV o similar.

 

Espacios comunes:

Hall de entrada con pisos de primera calidad y cielorraso continuo suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas. Cañeria para vigilancia por circuito cerrado de televisión (CCTV). Tablero eléctrico para servicios generales bajo normas del ENRE y medidor. Ascensor según normas, puestas automáticas en PB en acero inoxidable. Escalera de incendio, presurizada.

 

Pasillo y circulaciones

Cielorraso continuos de placa de roca de yeso tipo Durlock

Pisos de primeras marcas, San Lorenzo o similar.

 

Caracteristicas técnicas generales:

Tanque para provisión de agua para sanitarios e incendio, con cisterna presurizada.

Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.

Observaciones

Oficinas A ESTRENAR en plantas libres, ubicadas en el distrito tecnológico, Parque Patricios.

Plantas al frente y al contrafrente.

Muy buena luz natural.

Ascensor automático. 

Aire acondicionado. Equipos de 35.000 frigorías (Frío / Calor) uno para el frente, uno para el contrafrente, sin distribución. 

Posibilidad de venta por semipisos.

 

Planos

Ubicación

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4819-4030

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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