Venta u$s 900.000
Chacabuco 253/271 4º

Chacabuco 253/271 4º

Código: TOE40744

Oficina de 738 m2. 5 cochera(s).

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Descripción del Inmueble

  • Cochera: 5

Descripción Complementaria

  • Expensas: 24000

Observaciones

Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. PB libre con recepción. Local en la PB (actualmente disponible).

Es un piso en planta totalmente libre de 738 m2, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. El ingreso a la oficina está hacia el contrafrente, al centro de la planta; podría dividirse en 2 semipisos (son dos unidades funcionales). Baños generales y 4 privados. Kitchinette. Hay que instalar los equipos de refrigeración (a negociar con el propietario).

El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público (estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E).

El valor de las expensas dado corresponde a diciembre 2015.

Las cocheras están en el 2º SS.

En el corto plazo se modificará hall de entrada y molinetes. Respecto de la puesta a punto de los ascensores, están en la etapa de presupuestos.

No se alquila al Estado ni a organismos públicos si es con licitación. Sólo contratación directa.

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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