Venta u$s 190.000
Maipu 836 5°

Maipu 836 5°

Código: TOE38970

Oficina de 110 m2. Edificio entre medianeras.Antigüedad: 55 años

Broker Sucursal Oficinas y Edificios en Block
4819-4030

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 110

Descripción del Inmueble

  • Baños Generales Internos: 2
  • Baños de Dirección: 1

Descripción Complementaria

  • Expensas: 4900
  • ABL
  • Monto: 1400
  • Aguas Argentinas: bimestral
  • Monto: 2300

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 7
  • Ascensor: 2

Observaciones

Oficina de planta libre con divisiones de tabiquería en edificio de 7 pisos sobre la peatonal Maipú, construido en los años 60.

La entrada tiene piso de mármol con paredes y puerta de madera. Hall elegante con mesa de recepción y dos ascensores.

La oficina es un piso con palier privado. El ingreso está al medio de la planta libre, lo que permite fácilmente la división la planta libre de 7,5 x 19 m en dos sectores.

Actualmente está dividida con tabiques traslúcidos.  

Al frente: un despacho, una sala de reuniones y baño privado.

Dos despachos más y la recepción al centro. Al contrafrente hay una gran área de trabajo, con ingreso de luz natural, con baño y kitchinette al fondo.

Cielorraso con artefactos de iluminación.

La calefacción es por una caldera propia y tiene equipos individuales de aire acondicionado.

Los sanitarios son de época, con bidet; el toilette fue construido posteriormente.

La veda de circulación de autos la hace muy silenciosa.

Al frente hay un edificio de 4 pisos y un terreno vacío, por lo que tiene vista semi abierta y buena luz.

Medianera de por medio hay un estacionamiento público.

Hubo un proyecto de transformación de la oficina en oficina y vivienda cuyo plano se incluye en esta presentación.

Los gastos de expensas, ABL y Aysa corresponden a octubre 2018.

 

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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