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USD 720.000

Pacheco Gral. 1070

Martínez - San Isidro

333 m2 Superificie total
333 M2 cubiertos
7 ambientes
4 dormitorios
3 baños
50 años
1 toilette
Orientación norte
Luminoso

Descripción

Sólida y confortable desarrollada en 2 plantas, Ideal para familias que buscan espacio y confort en un entorno tranquilo. Cuenta con hall de recepción, amplio Living y comedor separados, toilette, cocina, comedor diario. Lavadero. Baño de servicio. En PA: 4 dormitorios, master suite con vestidor y baño completo, 2 dormitorios c/placard comparten 1 baño, más 1 suite jr. c/placard. Dispone también de un escritorio o posible 5to dormitorio c/ baño. Garage para 2 autos. Jardín y piscina.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa clasica
  • vista a ciudad
  • Orientación: norte
  • terminado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminosa
  • muy buen entorno
  • Adjetivo 3: excelente localizacion

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 333
  • Sup. Terreno (m2): 452

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio
  • Toilette
  • Living Intimo
  • Ambientes: 7
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: con placard
  • Escalera 1
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Tipo de Cocina: completa mejorada
  • Comedor Diario
  • Hall en Planta Alta
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Jardín
  • Garage: para 2 autos
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • ABL: $217000 mensual
  • Aysa: $67000
  • Impuestos: 390000
  • Fecha de Expensas: 05 / 2026
  • Calefacción: por aire
  • Aire acondicionado: individual
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Tipo de piso: madera
  • Entrada de Servicio
  • Chimenea
  • Sala de Máquinas
  • Portón Automático
  • Reja
  • Portero Visor
  • Parrilla
  • Gas de Red
  • Desagues Pluviales
  • Red de Agua
  • Servicios Cloacales

Observaciones

Sistema eléctrico sectorizado y actualizado.

Calefacción por aire central con caldera Carrier.

Entrada de agua de hidrobronce.

2 tanques de agua de 1.000 litros, con bomba, con bajada nueva.

Portero visor.

Rejas.

Garage para 2 autos con portón automatizado.

Cocina y 1 baño mejorados

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.