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USD 395.000

Parana Av. 1514

Olivos - Vicente López

250 m2 Superificie total
236 M2 cubiertos
6 ambientes
4 dormitorios
3 baños
1 toilette
Orientación sureste
Luminoso

Descripción

GARANTÍA POST VENTA. En excelente zona de Olivos, a 1 cuadra de la Avenida Maipú y cerca de todos los accesos, importante propiedad de aprox 250 m2 a estrenar, resuelta en 4 plantas con 4 dormitorios, playroom, jardín y pileta. Escritura directa. Reciclada a nuevo(incluyendo instalaciones, revestimientos, aberturas . De muy buena construcción. (Actualmente en obra para entregar para Abril 2026). NO APTA A CREDITO, Entrega FIN DE MAYO 2026

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 4 plantas
  • Orientación: sureste
  • a estrenar
  • en muy buen estado
  • luminosa
  • Adjetivo 3: en calle arbolada
  • Techo: de tejas

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 236
  • Sup. Descubierta(m2): 82
  • Sup. Semicubierta (m2): 14
  • Sup. Terreno (m2): 171
  • Frente (mts.): 9
  • Fondo (mts.): 19

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living/Comedor: con salida a jardin
  • Toilette
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: en suite
  • 3º Dormitorio: en suite
  • 4º Dormitorio: en suite
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: completa
  • Habitación de Servicio
  • Lavadero
  • Jardín
  • Terraza
  • Garage: cubierto
  • Piscina
  • Playroom

Descripción Complementaria

  • Calefacción: central
  • Aire acondicionado: central
  • Parrilla
  • Gas de Red
  • Desagues Pluviales
  • Red de Agua
  • Servicios Cloacales

Observaciones

(Actualmente en obra para  entregar para Abril 2026).

 

Descripción:
PB: Hall de entrada, Amplio Living (comedor (de 8 x 5,45 y 3,75) con salida al jardín. Cocina con family (2,80 x 8), Toilette,
En Pa1 4 amplios dormitorios, 2 en suite y 2 en semisuite. (de 2.90 x 4 m , de 2.90 x 3.70, de 2.90 x 3.70 y de 3.50 x 2.90) .
En Pa2 amplio lavadero con terraza.
En Subsuelo, garage cubierto (8,36 x 5.50) mas playroom (5.30 x 2,85) mas dependencias de servicio o estudio (3 x 2,80).
Jardín con pileta de material con filtro. Parrilla techada .Aberturas DVH, de aluminio  tipo MODENA colora Negro, Aire F/C central, pisos de porcelanato de grandes dimensionaes de primera línea en todos los ambientes, techo de tejas, Todo de muy buena calidad. 
Los renders son a modo ilustrativo. 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.