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USD 1.300.000

Sarmiento 1228

San Isidro

345 m2 Superificie total
295 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
1 toilette
Orientación norte

Descripción

Estupenda casa a estrenar de estilo moderno en la exclusiva ubicación en Martínez, de libertador al río. Entrega diciembre 2026 En PB gran Living-comedor con salida a galería y jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina con isla a jardín. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con baño. EN PA 3 dormitorios en suite con vestidor. PA2 Estar íntimo/ó 4° dormitorio y toilette.

Características de la propiedad

  • vista a ciudad
  • Orientación: norte
  • a estrenar
  • de gran categoria
  • muy buen entorno
  • Adjetivo 3: excelente localizacion

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 295
  • Sup. Descubierta(m2): 205
  • Sup. Terreno (m2): 340
  • Frente (mts.): 10
  • Fondo (mts.): 34

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living/Comedor
  • Toilette
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: suite con vest.
  • 3º Dormitorio: suite con vest.
  • Escalera 1
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo a nuevo
  • 2º Baño: completo a nuevo
  • 3º Baño: completo a nuevo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: completa a nuevo
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Jardín
  • Garage: para 2 autos
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • ABL: $200000
  • Impuestos: 370
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Riego Automático
  • Red de Agua

Observaciones

Especificaciones técnicas:

 

Aberturas A40 Aluar DVH. Pisos de Porcelanato. Mesadas de silestone.

 

Riego automático

 

Filtrado de pileta automatizado

 

Aire central frio/calor bizona (una zona es todo PB y la otra todo Primer piso )

 

Play en p2 con Split F/C

 

Agua con tanques elevados y bomba presurizadora con sistema de cisterna y bomba elevadora automatizada

 

Agua caliente con termotanque Rheem AP 160 lts

 

GRIFERIA FV y LOSA Y SANITARIOS FERRUM

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.