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$ 800.000

San Martin Libertador Gral. Av. 425 2 C

San Fernando - San Fernando

60 m2 Superificie total
58 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
20 años
Orientación suroeste
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Descubra este encantador departamento en San Fernando, ubicado en Avenida Libertador al 400, Piso 2, Departamento C. Con una orientación oeste, este departamento de 60 m2 cubiertos es MUY luminoso y acogedor. Ofrece 2 habitaciones, cocina semi integrada, 1 baño completo y un balcón con vista contrafrente. El edificio cuenta con cocheras que se podrían alquilar en un monto económico.

Características de la propiedad

  • s/av. principal
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: suroeste
  • Tipo de Edificio: en torre
  • terminado
  • Antigüedad (años): 20
  • luminoso
  • muy calida

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 58
  • Sup. Descubierta(m2): 2

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: semi-integrada
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: al contrafrente

Descripción Complementaria

  • Expensas: $138000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2026
  • ABL: $26000
  • Aysa: $19000
  • Tipo de piso: porcelanato
  • Apto Profesional
  • Calefacción: por split
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 7
  • Deptos. por Piso: 8
  • Ascensor: 2

Observaciones

Reciclado totalmente en 2024

Ubicación a 6 cuadras de la estación Carupá.

Requisitos; Ingresos comprobables y garantía propietaria.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.