3 de Febrero 365 1 B
San Isidro - San Isidro
91 m2
Superificie total
79 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
1 cochera
Descripción
3 de Febrero 365 es un proyecto de viviendas ubicado en La Calabria, San Isidro. En un barrio de casas y edificios bajos, rodeado de verde. El Proyecto cuenta con 12 Unidades divididas en dos bloques. 2 unidades de 3 ambientes en cada uno de los bloques y 14 cocheras. unidad 3 ambientes, con living comedor, cocina, dos dormitorios, principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorios con baño completo. Amplio balcón terraza con parrilla. Consultar x unidades disponibles.
Características de la propiedad
- vista abierta
- Disposición: al frente
- en construccion
- muy buen gusto
- muy buen entorno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 79
- Sup. Semicubierta (m2): 10.70
- Sup. Propia (m2): 91
Descripción del Inmueble
- Living/Comedor
- Ambientes: 3
- Cantidad de Dormitorios: 2
- 1º Dormitorio: suite con vest.
- 2º Dormitorio: con placard
- Cantidad de Baños: 2
- 1º Baño: completo
- 2º Baño: completo
- Cocina
- Tipo de Cocina: americana
- Balcón: al frente
- Cochera
- Baulera
- Parrilla
Descripción Complementaria
- Calefacción: piso radiante caldera indiv.
- Agua Caliente: caldera individual
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 3
- Deptos. por Piso: 4
- Ascensor
- Por Escalera
Observaciones
TERMINACIONES: Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo termoeficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico texturado tipo Tarquini.
Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminada con esmalte sintético.
Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF, con terminación de pintura sintética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.
Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos y cerámicos de primera calidad.
Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios listones cerámicos simil madera. Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca.
Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina texturada color con cantos de aluminio.
Mueble de baño con mesadas de mármol o cuarzo y pileta blanca. Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. Grifería de diseño mono comando FV.
Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente.
Instalación eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Telefonía cableado de montante con alambre guía en cada caja de pase.
Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora.
Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Ascensores con puertas automáticas en cabina y paliers. Escalera general cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plástico tipo Tarquini.
La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados.
Interiores de placard en melanina blanca con estantes, una cajonera y barral para colgar, hechos a medida.
Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de ABS y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Ramón Soler o similar.
Anafe a Gas con hornallas en fundición Orbis o Similar y horno eléctrico de 8 funciones Orbis o similar.
Cocheras calles vehiculares con Garden block y boques Inter trabados. Espacios para estacionamiento con cemento alisado. Paredes y cielorrasos en hormigón visto y revestimiento plástico tipo Tarquini.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Forma de pago:
Anticipo en Dólares de 30% y saldo en 12 cuotas en pesos, que se ajustan según índice de construcción (CAC). El precio puede estar sujeto a modificaciones.
El valor no incluye cochera.
Valor de referencia de cocheras cubiertas entre U$D 16.000 (simple) y U$D 21.000 (doble ), y semicubierta U$D 15.000.-
Valor de referencia estimado en base a Dólar Mep de fecha 12/11/25.
Fecha de entrega estimada octubre de 2026.
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