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USD 190.000

Maipu Av. 2465 14° B

Olivos - Vicente López

99 m2 Superificie total
92 M2 cubiertos
3 ambientes
1 baño
60 años
Orientación este
Luminoso

Descripción

En Olivos ,a pasos de la estación MITRE y cerca de todos los accesos, contrafrente con franca vista al río en sólido edificio de 15 pisos .Piso alto, muy luminoso orientado al ESTE. Amplio 3 ambientes con dependencias de servicio ideal para actualizar. Hall de entrada, gran living comedor (4 x 8) con salida a balcón corrido y vista abierta, cocina comedor con salida a lavadero y patio de tendido y dependencias de servicio que podrían utilizarse como toilette y escritorio.

Características de la propiedad

  • s/av. principal
  • Disposición: en torre
  • Orientación: este
  • terminado
  • Antigüedad (años): 60
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 92
  • Sup. Semicubierta (m2): 7
  • Sup. Propia (m2): 99

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor: 4m x 8m
  • Ambientes: 3
  • 1º Dormitorio: 4m x 4m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.50m x 3.80m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con office
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: 1m x 7m al contrafrente
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $14000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2023
  • ABL: $2568
  • Aysa: $2700 mensual
  • Impuestos: 373
  • Impuestos incluídos: 1
  • Tipo de piso: pinotea
  • Calefacción: por pico de gas
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 2

Observaciones

Muy buen departamento construido con nobles materiales, amplios ambientes y maravillosa vista al río ideal para reciclar.

Bajas expensas $14.000. ARBA $373 c/cuota ó $2.000 anual y ABL $2568 (marzo 2023)

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.