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USD 220.000

Diaz Estanislao 342

San Isidro - San Isidro

m2 Superificie total
108 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
50 años
Orientación norte
Luminoso

Descripción

Excelente ubicación entre vías y Libertador y próximo a la estación de tren y cerca de todos los accesos. PH al fondo en 2 plantas de 108 m2 cub. con posibilidades de ampliación sobre un lote de 213 m2 (8.66 x 23 ).Orientación Norte. Apto crédito. Antigüedad aprox 50 años con baño y cocina remodelados en el 2000 . Amplio living c/ chimenea y comedor en L con salida al jardín,.Cocina comedor. Baño completo. Dormitorio c/ vestidor y en PA escritorio/o segundo dormitorio. Lavadero al frente.

Características de la propiedad

  • ph
  • vista verde
  • Disposición: interno
  • Orientación: norte
  • terminado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • muy buen entorno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 108
  • Sup. Propia (m2): 213

Descripción del Inmueble

  • Living: 3.60m x 3.53m
  • Comedor: 4.10m x 3.10m
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3.55m x 4.50m con placard
  • 2º Dormitorio: 3m x 3.11m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • De (mts.): 2.80 x 3.50m
  • Tipo de Cocina: mejorada
  • Lavadero: 2m x 2m
  • Jardín: 6.50m x 8.66m

Descripción Complementaria

  • Fecha de Expensas: 10 / 2025
  • ABL: $37000 mensual
  • Aysa: $23500
  • Impuestos: 18500
  • Calefacción: por pico de gas
  • Aire acondicionado: por split
  • Chimenea

Observaciones

Venta por Tracto Abreviado.

Pisos de laja negra en Living y comedor

Pocelanato en baño y parquet en dormitorio

Agua caliente por termotanque.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.