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Newman Club
Newman Club - Tigre
6 Dormitorios
4 Baños
Casa remodelada a nuevo con materiales de excelente calidad con pileta y fogonero.. Sobre un lotes con orientación al Oeste.. Tiene 6 dormitorios con vistas a verde distribuidos en dos plantas
Características de la Propiedad
- Tipología 1: casa en 2 plantas
- en bº cerrado
- Orientación: oeste
- a reciclar
- Antigüedad (años): 1
- muy buen gusto
- en muy buen estado
- Adjetivo 3: en barrio cerrado
- Techo: de chapa
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 290
- Sup. Semicubierta (m2): 34
- Sup. Terreno (m2): 1045
Descripción del Inmueble
- Hall
- Living: con chimenea
- Comedor
- Escritorio
- Toilette: 1
- Ambientes: 9
- Cantidad de Dormitorios: 6
- 1º Dormitorio: suite con vest.
- Escalera 1: de madera
- Cantidad de Baños: 4
- Tipo: completo
- Tipo: con ducha
- Tipo: completo
- Cocina
- Tipo de Cocina: con desayunador
- Comedor Diario
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Despensa
- Lavadero
- Balcón
- Tipo: descubierto
- Jardín
- Terraza
- Galería
- Baulera
- Garage: para 1 auto techado
- Estacionamiento
- Piscina: con solarium
- Jacuzzi
- Solarium
Descripción Complementaria
- Expensas: $400000
- Calefacción: central
- Aire acondicionado: por split
- Central Telefónica
- TV Cable
- Parrilla
- Seguridad: con vigilancia en el barrio 24 hs
- Gas de Red
- Red de Agua
- Servicios Cloacales
Observaciones
Implantación:
La casa está construida en dos plantas, sobre un lote con excelentes vistas a verde y orientación del frente al Este y el contra frente al Oeste. Remodelada a nuevo con materiales de excelente calidad.
Planta Baja:
Dispone de un gran hall y toilette de recepción, seguido del living con una chimenea que lo separa de un área de playroom, descanso o TV, ambos con salida a una gran galería apaisada y el "L", con área de parrillero y livincito externo en el otro extremo. Todo con las mejores vistas al jardín. En ese mismo sector, dispone de un comedor para 8/10 personas con vistas al jardín y contiguo a la cocina. Importante cocina muy luminosa, totalmente equipada, con isla y desayunador. Los muebles están enchapados de madera conexión a un comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. En otro sector de la casa cuenta con un escritorio o 6to dormitorio con vistas al jardín y otros dos dormitorios que comparten un baño completo con doble vacha. Toda la casa cuenta con red de wi-fi, iluminación led y equipos de aire acondicionado f/c tipo split. Area de despensa con salida a las cocheras. Sector de lavadero, tender, biciletas y servicios.
Plata Alta:
Acceso a la planta alta, por amplia escalera de madera. Se accede a un hall distribuidor que balconea a la recepcion y tiene una terracita con vistas al amanecer y a la salida de la Luna. Cuenta con una amplia Master suite principal con un gran baño completo, con duchador y jacuzzi, un buen vestidor y salida a una gran terraza con plantas y vistas al jardiín; otros 2 dormitorios que comparten un baño completo, un gran vestidor y office. Todo muy luminoso, con salida a una amplia terraza y excelentes vistas.
Exteriores:
El frente de la casa se encuentra parquizado e iluminado. El jardín trasero, dispone de un sector de pileta, solario, deck de madera y area de fogonero. Esta totalmente parquizado y con riego automático. La pileta, se ubica contigua a la galería, tiene 8,75mts x 4,40 mts, con playa húmeda, aplio solario y filtro automático.
Estacionamiento:
Cuenta con una cochera cubierta y dos sectores de estacionamiento cortesía descubiertos, para dos autos cada uno
Mejoras, Remodelaciones e Instalaciones:
-Aberturas: Todas las aberturas de la casa son herméticos en PVC Schuco y Welltechnik, con excelentes herrajes y doble vidrio.
-Baños: Con mesadas de bañeras y duchador tipo box, en travertino pulido y brindex, muebles laqueados, mesada y bacha en mármol travertino. Griferías y sanitarios de las lineas Roca y FV.
-Pisos. los pisos de planta baja, en el área remodelada de los dormitorios, son de mármol boticino y los zócalos en travertino pulido; en el estar y en el comedor son de madera y en el sector de cocina y servicio son en Cerámica.
-Cortinados en los dormitorios: son de black out y con accionamiento eléctrico.
-Aberturas: Todas las aberturas de la casa son herméticos en PVC Schuco y Welltechnik, con excelentes herrajes y doble vidrio.
-Baños: Con mesadas de bañeras y duchador tipo box, en travertino pulido y brindex, muebles laqueados, mesada y bacha en mármol travertino. Griferías y sanitarios de las lineas Roca y FV.
-Pisos. los pisos de planta baja, en el área remodelada de los dormitorios, son de mármol boticino y los zócalos en travertino pulido; en el estar y en el comedor son de madera y en el sector de cocina y servicio son en Cerámica.
-Cortinados en los dormitorios: son de black out y con accionamiento eléctrico.
-Climatización: en el área remodelada se genera por calderas y se distribuye por radiadores mientras que en la planta alta se genera con equipos de aire frío calor y ventiladores.
-Agua caliente: se genera por termo tanques de alta capacidad y recuperación.
Impuestos:
ARBA: $xxxxx
Municipal: $xxxxx
Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.