Libertad 1300

Recoleta - Capital Federal

4 Dormitorios
2 Baños

Como una cálida casa en pleno Recoleta. Excelente duplex al frente lleno de luz con cochera y seguridad 24 horas. Palier privado. Hall con ascensor para acceder al piso superior, además de amplia escalera. Living y comedor. Escritorio. cuatro dormitorios (2 suites) toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Balcón. Pisos de roble. Servicios centrales . Impecable

Superficie total: 253.60 m2

Características de la Propiedad

  • duplex
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 244.58
  • Sup. Descubierta(m2): 9.02

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall: 2.50m x 1.30m
  • Living: 4.40m x 6.80m
  • Comedor: 2m x 4.70m
  • Escritorio: 2.80m x 4.30m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: 4.40m x 4.80m en suite
  • 2º Dormitorio: 3.80m x 4.40m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.30m x 3.40m suite con vest.
  • 4º Dormitorio: 3.40m x 4m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo a nuevo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 2.40m x 3.90m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Comedor Diario: 2m x 4.70m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: 2m x 3.10m independiente
  • Balcón: 7m x 1.20m
  • Cochera: en esp. guardacoches
  • Baulera: independiente

Descripción Complementaria

  • Expensas: $91285
  • Fecha de Expensas: 05 / 2022
  • ABL: $9320 mensual
  • Monto: 2265 mensual
  • Tipo de piso: roble de eslavonia
  • Calefacción: central por radiadores
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Seguridad 24 hs

Observaciones

Luminoso duplex con ascensor que conduce a ambos pisos, además de sólida y cómoda escalera. 

Excelente plano sin metros desperdiciados en pasillos , ambientes amplios, en muy buen estado

Excenete ubicación cercano a colegios de la zona: Mallinckrodt, Jesús María , Champagnat.

Cerca de Avda Santa Fe y dos cuadras de Avda. 9 de Julio (Metrobus) , con acceso a múltiples líneas de transporte. 

Cercano a comercios , farmacias, supermercados, Shopping Patio Bullrich 

 

 El propietario acepta permuta  por una propiedad de 120 mts en la zona con cochera 

 

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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