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USD 354.324

Cramer Av. 2451 13º 1306

Belgrano - Capital Federal

88.10 m2 Superificie total
76.80 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
1 toilette
1 cochera
SUM y Pileta
Orientación noreste
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla. Orientación noreste. Toilette de recepción. Cocina integrada al living comedor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cinco es un proyecto de 15 pisos con 86 residencias, 3 subsuelos de cocheras y bauleras, distintivos y funcionales amenities: jardín parquizado, livings, parrillas y espejo de agua. SUM/Playroom con cocina, servicios, living con consola de juegos, pool, metegol. Y salón de CoWorking con mesas y living,
Entrega 09/2026

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: noreste
  • a estrenar
  • de gran categoria
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 76.80
  • Sup. Semicubierta (m2): 11.30

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 3.65m x 3.45m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3.30m x 3.75m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.30m x 2.60m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 4.30m x 3.60m
  • Tipo de Cocina: con isla
  • Balcón: 5.55m x 2.50m
  • Cochera: opcional
  • Baulera: opcional

Descripción Complementaria

  • Tipo de piso: porcelanato
  • Calefacción: central por radiadores
  • Aire acondicionado: instalacion preparada para split
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Ascensor: 2
  • S.U.M.
  • Solarium
  • Piscina
  • Parrilla
  • Seguridad 24 hs

Forma de Pago

35 % anticipo.

55 % en 23 cuotas en pesos + CAC.

10 % en 5 refuerzos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.