Grand Atlantida Residences

El proyecto que combina el pasado histórico con arquitectura de vanguardia. 11 pisos con unidades 1, 2 y 3 ambientes.

Unidades y locales para disfrutar este nuevo Icono del Paseo del Bajo. 

A. Características generales 

1. Estructura: Hormigón Armado.

2. Fachadas

Fachada edificio existente: Restauración y puesta en valor de fachada

original Edificio Editorial Atlántida. Renovación de granitos, estucos y

carpinterías. Restauración de portones de acceso

Fachada edificio nuevo: Balcones corridos con barandas metálicas y

parasoles

3. Cocheras

Portón automático de ingreso a cocheras. Montacoches automático.

Cocheras con dispositivo de carga para autos eléctricos. Parking de

bicicletas.

Accesos independientes a ascensores de oficinas y viviendas.

4. Accesos y Hall

Accesos independientes a Oficinas y Departamentos con control de

seguridad.

Accesos independientes a sectores comerciales por galería

semicubierta.

Restauración y puesta en valor de Hall de acceso principal, escalera

palaciega y luminarias. Renovación de mármoles, estucos, pisos y

carpinterías originales.

5. Ascensores

Ascensores independientes de Oficinas y Departamento. Equipos de alta

velocidad con maniobras automáticas, con cabinas en acero inoxidable,

pisos de granito y espejos. Puertas en acero inoxidable.

Ascensor hidráulico de acceso exclusivo a pisos 1°, 2° y 3°a

departamentos y amenities en Edificio original.

6. Piano Nobile. Amenities

Restauración y puesta en valor de lucernarios con vitrales y de pisos,

paramentos y carpinterías.

Salones para reuniones, coworking y gimnasio.

7. Terraza

Piscina con deck para solárium. Jardines en terraza verde

8. Laundry

Laundry con equipamiento completo

B. Tecnologías, materiales y acabados

1. Tabiques interiores

Paredes divisorias e internas en mampostería de Hormigón Celular

Curados en Autoclave (HCCA) de excelente aislación térmica y acústica.

Se utilizarán ladrillos de 20 cm para muros exteriores, de 15 cm para

divisorios de unidades y de 10 cm para tabiques internos,

Terminación interior en yeso.

2. Carpinterías

Renovación de ventanas en edificio original .

Edificio sector nuevo, carpinterías exteriores integrales en PVC con

Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrio de laminado de seguridad.o

Aluminio con doble vidriadohermetico (DVH)

3. Puertas

Puertas de acceso a departamentos de acuerdo a normativa contra

incendio con marco metálico y cerradura de seguridad.

Puertas interiores en tipo placa. Herrajes de primera calidad línea y

cerraduras tipo pomo.

contemporánea y para puertas de baños con cerrojo de seguridad.

Frentes de placard corredizos con espejo o para pintar.

4. Pisos y revestimientos

Áreas comunes: Porcellanato en placas de grandes dimensiones simil

madera

Departamentos: Porcellanato en placas de grandes dimensiones simil

cemento.

Revestimientos cerámicos en cocinas y baños.

Zócalos pvc

5. Cielorrasos

Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos de placas de roca de yeso

en viviendas y áreas comunes.

6. Climatización

Aire acondicionado por sistema Mini VRF (Volumen de Refrigerante

Variable) instalado en viviendas de edificio existente.

Preinstalación de cajas y cañerías para sistema multisplit en viviendas

de edificio nuevo.

Aire acondicionado por Sistemas VRF para Oficinas y Amenities. Incluye

equipos exteriores y cañerias hasta la puerta de ingreso a las unidades

Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico para viviendas.

7. Agua caliente

Servicio de agua caliente individual por termotanque eléctrico tipo

Rheem o similar.

8. Equipamiento de cocinas

Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas

Mesadas de cocina tipo Silestone o similar.

Griferías monocomando FV o similar

Instalación para lavavajillas y lavarropas.

Muebles de cocina en revestimiento melamina canto abs 2mm.

9. Equipamiento de baños

Bachas de porcelana o losa.

Artefactos sanitarios Ferrum línea Veneto o similar en baños y línea Bari

en toilettes. Inodoro largo con mochila.

Griferías FV o similar

Receptáculo para ducha con cuadro externo en master suite. Bañeras

enlozadas en baños de dormitorios.

C. Instalaciones comunes

1. Generador eléctrico automatizado para áreas comunes, ascensores,

montacoches y servicios básicos

2. Instalación contra incendio por rociadores en subsuelos con tanque de

reserva de incendio independiente

3. Provisión de agua por gravedad con tanques de bombeo y de reserva y

sistema presurizado para últimos pisos.

4. Sistema de almacenamiento de agua para riego y lavado de veredas.

5. Instalación eléctrica según normas de Edesur y ENRE.

Camara transformadora en el edificio.

Artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones con tecnología

LED.

Todos los ambientes de los departamentos contarán con canalización

para TE, TV y datos.

Portero eléctrico

Sistema de presurización de aire para escaleras.

Cocheras: usd 45.000

Forma de Pago

Anticipo 30% en dólares

70% en 21 cuotas en dólares